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대구지방법원·2025타경8323·물번 1·진행
경상북도 영천시 완산동 1076-8 스타월드 8층802호
전유 84.97㎡ · 토지 37.22㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 1,060만원110,600,000원
감정가1억 5,800만원
보증금 (10%)1,106만원
담당계 경매11계 · 053-757-6779
접수일자 2025.06.11개시결정 2025.06.11청구금액 125,250,533원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경8323
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.11
개시결정일자
2025.06.11
담당계
경매11계 · 053-757-6779
청구금액
125,250,533원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.08 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 158,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.09 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 110,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상북도 영천시 완산동 1076-8 스타월드 8층802호 | 전용 84.97㎡ 대지권 37.22㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 5,800만원
최저매각가격
1억 1,060만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
1,106만원(10%)
배당요구종기
2025.08.25
소재지(지번)
경상북도 영천시 완산동 1076-8
소재지(도로명)
경상북도 영천시 역전로 21
상세주소
스타월드
토지 면적
37.22㎡
전용 면적
84.97㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 802호 | 전입23.12.28 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2015-12-24 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 금노동 소재 ""영천초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 ""스타월드"" 제8층 제802호로서, 부근 일대는 노선상가지대의 근린생활시설 및 아파트, 주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
(가) 철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 건물 중 8층 802호 단위세대로서,
<사용승인일자 : 2015.10.22>
- 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등.
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등.
- 바닥 : 내장바닥재 및 타일 마감 등.
- 창호 : 샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
'아파트'로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
본건 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서, '아파트 건부지'로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남서측으로 폭 약15~18미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(2016-08-05)(접합), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전
부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지역개발사업구역
(2016-01-25)(말죽거리(옛터지구))<지역개발 및 지원에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.