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인천지방법원·2024타경549841·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 760-790 건보 9층902호
전유 57.08㎡17.27평 · 토지 14.06㎡4.25평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 45만원100,450,000원
감정가2억 500만원
보증금 (10%)1,004만원
담당계 경매7계 · 032-860-1607(구내:1607)
접수일자 2024.07.29개시결정 2024.07.30청구금액 200,555,204원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경549841
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.07.29
개시결정일자
2024.07.30
담당계
경매7계 · 032-860-1607(구내:1607)
청구금액
200,555,204원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.05.23 | 매각기일 | 219호 법정 | 205,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.06.25 | 매각기일 | 219호 법정 | 143,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.07.28 | 매각기일 | 219호 법정 | 100,450,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.08.28 | 매각기일 | 219호 법정 | 70,315,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.09.30 | 매각기일 | 219호 법정 | 49,220,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.11.17 | 매각기일 | 219호 법정 | 34,454,000원 | 유찰 |
| 7 | 2025.12.17 | 매각기일 | 219호 법정 | 24,117,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.01.30 | 매각기일 | 219호 법정 | 16,881,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.03.13 | 매각기일 | 219호 법정 | 11,817,000원 | 변경 |
| 10 | 2026.04.15 | 매각기일 | 219호 법정 | 205,000,000원 | 유찰 |
| 11 | 2026.05.18 | 매각기일 | 219호 법정 | 143,500,000원 | 유찰 |
| 12 | 2026.06.24 | 매각기일 | 219호 법정 | 100,450,000원 | 진행 |
| 13 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 760-790 건보 9층902호 | - | 전용 57.08㎡17.27평 대지권 14.06㎡4.25평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 500만원
최저매각가격
1억 45만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,004만 5,000원(10%)
배당요구종기
2024.10.16
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 760-790
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 안남로 17
상세주소
건보 9층902호
토지 면적
14.06㎡4.25평
전용 면적
57.08㎡17.27평
물건비고
철근콘크리트구조 57.082㎡
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특이사항
오피스텔임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차권자 | 902호 전부 | 전입21.01.28 기간21.01.28~23.01.28 확정20.12.18 | 보증금1억 8,500만원 차임미상 배당24.07.29 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO: 신청채권자인 OOOOOO는 주택임차권자 OOO(임차권등기일은 2023.07.21.)의 임차보증금반환채권 을 양수한 승계인으로서 권리신고 및 배당요구일자는 이 사건 신청일임. 이 사건에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기의 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 2026.3.11.자로 제 출함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
임차권자
- 확정일자
- 2020.12.18
- 배당요구일
- 2024.07.29
- 임대기간
- 21.01.28~23.01.28
기준권리 · 2022-11-22 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 안남로길에 위치하며,
주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고,
인근에 노선버스정류장 및 "동수역" 등이 소재함.
3) 기타 참고사항
2018년 4월에 사용승인된
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중
9층 902호로서,
외벽: 수성페인팅 마감
창호: 샷시 이중창호임.
(사용승인일:2018-04-11)
4) 토지의 용도
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지시설, 스프링클러,
카리프트, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
2필 일단의 부정형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 포장도로(안남로)와 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 가로구역별최고높이제한지역, 상대보호구역(무지개유치원), 과밀억제권역.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대차관계는 미상임.