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부산지방법원·2024타경6464·물번 1·진행
부산광역시 부산진구 초읍동 290-29
토지 192.4㎡ · 건물 135.11㎡
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
9억 6,608만원966,083,000원
감정가28억 1,656만원
보증금 (10%)9,660만원
담당계 경매3계 · (051)590-1822
접수일자 2024.12.26개시결정 2025.01.02청구금액 2,290,748,035원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2024타경6464
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.26
개시결정일자
2025.01.02
담당계
경매3계 · (051)590-1822
청구금액
2,290,748,035원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.24 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 2,816,569,600원 | 변경 |
| 2 | 2026.02.25 | 매각기일 | 입찰전용법정(256호) | 2,816,569,600원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.01 | 매각기일 | 입찰전용법정(256호) | 1,971,599,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.06 | 매각기일 | 입찰전용법정(256호) | 1,380,119,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.10 | 매각기일 | 입찰전용법정(256호) | 966,083,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 356호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 부산광역시 부산진구 초읍동 290-29 | 192.4㎡ | |
| 2 | 건물 | 부산광역시 부산진구 초읍동 290-29 라온호텔 | 135.11㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
28억 1,656만 9,600원
최저매각가격
9억 6,608만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
입찰전용법정(256호)
매수신청보증금
9,660만 8,300원(10%)
배당요구종기
2025.03.19
소재지(지번)
부산광역시 부산진구 초읍동 290-29
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 192.4㎡] [건물 135.11㎡]
토지 면적
192.4㎡
전용 면적
192.4㎡
물건비고
일괄매각 / 숙박시설(상호:라온호텔)로 현재 폐업상태이고, 현장조사 당시 관계자 부재 및 출입금지 상태이므로 향후 응찰 시 본건 내부구조 관리상태 등에 대하여 재확인하시기 바람(감정서 참조)
.
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물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
28억 1,656만 9,600원
최저매각가격
9억 6,608만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
입찰전용법정(256호)
매수신청보증금
9,660만 8,300원(10%)
배당요구종기
2025.03.19
소재지(지번)
부산광역시 부산진구 초읍동 290-29
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 192.4㎡] [건물 135.11㎡]
토지 면적
192.4㎡
전용 면적
135.11㎡
물건비고
일괄매각 / 숙박시설(상호:라온호텔)로 현재 폐업상태이고, 현장조사 당시 관계자 부재 및 출입금지 상태이므로 향후 응찰 시 본건 내부구조 관리상태 등에 대하여 재확인하시기 바람(감정서 참조)
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07
특이사항
일괄매각 / 숙박시설(상호:라온호텔)로 현재 폐업상태이고, 현장조사 당시 관계자 부재 및 출입금지 상태이므로 향후 응찰 시 본건 내부구조 관리상태 등에 대하여 재확인하시기 바람(감정서 참조)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2023.09.05.근저당 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 초읍동 290-29 대 | - | 192.4㎡ ((58.20평) | - |
| 건물 | 초읍동 290-29 1층 주차장, 사무소 철근콘크리트조 | - | 135.11㎡ (40.87평) | - |
| 건물 | 초읍동 290-29 2층 숙박시설 철근콘크리트조 | - | 134.9㎡ (40.81평) | - |
| 건물 | 초읍동 290-29 3층 숙박시설 철근콘크리트조 | - | 134.9㎡ (40.81평) | - |
| 건물 | 초읍동 290-29 4층 숙박시설 철근콘크리트조 | - | 134.9㎡ (40.81평) | - |
| 건물 | 초읍동 290-29 5층 숙박시설 철근콘크리트조 | - | 119.13㎡ (36.04평) | - |
| 건물 | 초읍동 290-29 지하1층 근린생활시설 철근콘크리트조 | - | 47.91㎡ (14.49평) | - |