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전주지방법원 남원지원·2025타경30257·물번 1·진행
전북특별자치도 순창군 동계면 서호리 산106
토지 9416㎡2848.34평
임야분묘기지권특별매각조건지분매각
최저매각가격감정가 대비 100%
1,035만원10,357,600원
감정가1,035만원
보증금 (10%)103만원
담당계 경매2계 · 063-620-2731
접수일자 2025.10.02개시결정 2025.10.13청구금액 256,926,981원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30257
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.02
개시결정일자
2025.10.13
담당계
경매2계 · 063-620-2731
청구금액
256,926,981원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 배당요구권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 공유자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제104호법정 | 10,357,600원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제104호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 순창군 동계면 서호리 산106 | 임야 | 9416㎡2848.34평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1,035만 7,600원
최저매각가격
1,035만 7,600원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제104호법정
매수신청보증금
103만 5,760원(10%)
배당요구종기
2026.01.02
소재지(지번)
전북특별자치도 순창군 동계면 서호리 산106
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 9,416㎡]
토지 면적
9416㎡2848.34평
전용 면적
9416㎡2848.34평
물건비고
지목: 임야
면적: 9416㎡
지분: 정준모 지분 4분의 1 전부
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특이사항
1.지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한).
2.현재 임야 및 일부 전, 분묘, 도로로 이용.
3.지상에 연고자 미상의 분묘 수기가 존재함, 이로 인하여 소유권 행사를 제한 받는 토지 가격은 10,357,600원 임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2025-02-06 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 순창군 동계면 서호리 소재 「서호마을」 북동측 인근에 소재 하고, 주위는 전, 답, 임야, 근린생활시설 및 농가주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
대상물건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
사다리형의 완경사 토지로, 자연림 및 일부 도로, 묘지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
남측 및 북측으로 노폭 약 3~4미터 정도의 도로에 접하고, 동측으로 국도가 소재함.
5) 공법상 제한사항
보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지 관리법>
6) 기타 참고사항
대상물건 지상에 제시외분묘가 소재함.
7) 기타 참고사항
대상물건은 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 '임야 및 일부 도로, 묘지'임.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기 타 : --