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인천지방법원·2025타경505930·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 숭의동 346-5 진성투토펠리체 6층609호
전유 59.88㎡18.11평 · 토지 8.68㎡2.63평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 7,640만원176,400,000원
감정가2억 5,200만원
보증금 (10%)1,764만원
담당계 경매27계 · 032-860-1627
접수일자 2025.01.22개시결정 2025.01.24청구금액 222,000,000원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경505930
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.22
개시결정일자
2025.01.24
담당계
경매27계 · 032-860-1627
청구금액
222,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.17 | 매각기일 | 제219호 법정 | 252,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.17 | 매각기일 | 제219호 법정 | 176,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.30 | 매각기일 | 제219호 법정 | 123,480,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.13 | 매각기일 | 제219호 법정 | 86,436,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제219호 법정 | 252,000,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.24 | 매각기일 | 제219호 법정 | 176,400,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제409호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 346-5 진성투토펠리체 6층609호 | - | 전용 59.88㎡18.11평 대지권 8.68㎡2.63평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 5,200만원
최저매각가격
1억 7,640만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,764만원(10%)
배당요구종기
2025.05.15
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 숭의동 346-5
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 42
상세주소
진성투토펠리체 6층609호
토지 면적
8.68㎡2.63평
전용 면적
59.88㎡18.11평
물건비고
철콘크리트구조 59.88㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입20.07.10 기간20.07.10~22.07.09 확정20.06.26 | 보증금2억 2,200만원 차임미상 배당25.04.22 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO(임차인:OOO):주택임차권자인 OOO의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 경매신청채권자임. 이 사건에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기의 말소 에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2020.06.26
- 배당요구일
- 2025.04.22
- 임대기간
- 20.07.10~22.07.09
기준권리 · 2022-11-28 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 숭의로터리 서측 인근에 위치하고 있으며 주변은 업무시설(오피스텔, 공동주택), 아파트, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 출입가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 15층 건물이며 사용승인일은 2018-08-06 임.
외벽 : 페인트, 대리석붙임 등
내벽 : 타일, 벽지 등
창호 : 삿시창임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
* 첨부 내부구조도 참조
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수 설비, 화재탐지 및 경보 설비, 도시가스 설비, 승강기 설비, 기계식 주차설비 등
6) 건물 구조
2필일단지의 세장형의 토지로서 평지이며 오피스텔 및 아파트의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북서측으로 약 15m, 북동측으로 약 6m의 도로에 각각 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
임대차관계는 미상임.