1 / 13
전주지방법원·2025타경1044·물번 1·진행
전북특별자치도 전주시 덕진구 원동 560-15
토지 661㎡199.95평
전농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 70%
6,246만원62,465,000원
감정가8,923만원
보증금 (10%)624만원
담당계 경매2계 · 259-5532(구내:5532)
접수일자 2025.11.12개시결정 2025.11.13청구금액 20,452,593원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1044
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.12
개시결정일자
2025.11.13
담당계
경매2계 · 259-5532(구내:5532)
청구금액
20,452,593원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제101호 법정 | 89,235,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 62,465,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 원동 560-15 | - | 661㎡199.95평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
8,923만 5,000원
최저매각가격
6,246만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
624만 6,500원(10%)
배당요구종기
2026.02.12
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 덕진구 원동 560-15
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 661㎡]
토지 면적
661㎡199.95평
전용 면적
-
물건비고
농지취득자격증명 필요.
07
특이사항
농지취득자격증명 필요
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2007-08-16 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 원동 소재 "매암마을" 동측 인근에 위치하며, 부근은 전주시 덕진구의 서측 외곽 농가주택, 농경지 위주의 농촌지대로서 주위환경은 한산합니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근은 불가능하며, 전주시 덕진구 원동 외곽에 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호치 못합니다.
3) 형상 및 이용상태
유사 사다리형의 토지로서 자체 지반은 완경사지이며, 묵전으로 지상에 각종 활엽수 등이 자생하고 있습니다.
4) 도로 및 접면상태
지적상 맹지로서 인접 토지를 통하여 출입합니다.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(한 육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
-임대관계 : 미상입니다. -기 타 : --