1 / 24
의정부지방법원 고양지원·2025타경2572·물번 1·진행
경기도 파주시 목동동 1142 운정신도시센트럴푸르지오 근린생활시설1동 1층110호
전유 41㎡ · 토지 27.57㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 9,830만원398,300,000원
감정가5억 6,900만원
보증금 (10%)3,983만원
담당계 경매10계 · 031-920-6322
접수일자 2025.05.19개시결정 2025.05.20청구금액 390,000,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경2572
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.19
개시결정일자
2025.05.20
담당계
경매10계 · 031-920-6322
청구금액
390,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 가압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 승계인 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.07 | 매각기일 | 고양지원 101호 입찰법정 | 569,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 고양지원 101호 입찰법정 | 398,300,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 목동동 1142 운정신도시센트럴푸르지오 근린생활시설1동 1층110호 | 전용 41㎡ 대지권 27.57㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
5억 6,900만원
최저매각가격
3억 9,830만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
고양지원 101호 입찰법정
매수신청보증금
3,983만원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
경기도 파주시 목동동 1142
소재지(도로명)
경기도 파주시 심학산로 385
상세주소
운정신도시센트럴푸르지오
토지 면적
27.57㎡
전용 면적
41㎡
물건비고
철근콘크리트구조 41.0000㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입23.11.08 기간미상 확정25.05.19 | 보증금미상 차임미상 배당25.08.04 | 대항력 없음 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2025.05.19
- 배당요구일
- 2025.08.04
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 목동동 소재, ""운정고등학교"" 남측 인근에 위치하는 운정신도시센트
럴푸르지오 근린생활시설1동 제1층 제110호로서, 주위는 아파트, 학교, 공원, 근린생활시설
등이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 '운정중앙역(GTX-A)'이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건내 제1층 제110호로서,
외벽: 석재마감등.
내벽: 몰탈위 페인팅 마감등.
창호: 샷시창호임.
4) 토지의 용도
근린생활시설(카페)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수 설비, 전기설비, 화재탐지 설비등 되어있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
8) 공법상 제한사항
도시지역(파주운정지구) , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(파주운정지구.), 대
로3류(폭 25m~30m)(2012-12-26)(접합) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합),가축사육제한구역(전부
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.