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대전지방법원 공주지원·2024타경22308·물번 1·진행
충청남도 공주시 신풍면 봉갑리 산11
토지 32132㎡9719.93평
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 17%
2,592만원25,922,042원
감정가1억 5,423만원
보증금 (10%)259만원
담당계 경매2계 · 041)840-5743
접수일자 2024.11.20개시결정 2024.11.29매각기일 2026.07.07
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경22308
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2024.11.20
개시결정일자
2024.11.29
담당계
경매2계 · 041)840-5743
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.11 | 매각기일 | 205호 경매법정 | 154,233,600원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.20 | 매각기일 | 205호 경매법정 | 107,963,520원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.10 | 매각기일 | 205호 경매법정 | 75,574,464원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.14 | 매각기일 | 205호 경매법정 | 52,902,125원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.26 | 매각기일 | 205호 경매법정 | 37,031,488원 | 유찰 |
| 6 | 2026.07.07 | 매각기일 | 205호 경매법정 | 25,922,042원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 205호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 공주시 신풍면 봉갑리 산11 | 임야 | 32132㎡9719.93평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 5,423만 3,600원
최저매각가격
2,592만 2,042원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
205호 경매법정
매수신청보증금
259만 2,204원(10%)
배당요구종기
2025.02.24
소재지(지번)
충청남도 공주시 신풍면 산11
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 32132㎡]
토지 면적
32132㎡9719.93평
전용 면적
32132㎡9719.93평
물건비고
지목: 임야
면적: 32132㎡
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특이사항
연고미상의 분묘 소재함. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-04-11 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 공주시 신풍면 봉갑리 소재 "통수골" 북측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 부근은
자연림 상태의 순수 산림지대이며, 남측으로는 묘지, 산간 농지 등이 산재하고, 남측 근거리에는 축사, 농가주택
등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황
본건 인근까지 소형차량 진입 가능하며, 인근 취락 및 노선버스 정류장 등으로의 거리 및 접근성 등으로 보아
대중교통사정은 보통 이하임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 급경사 토지이며, 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
■ 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육
제한구역(일부제한구역(소 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
임업용산지(2024-01-15)<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
지상에 분묘 및 납골묘 등이 소재함.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.