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인천지방법원·2025타경1291·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 주안동 81-15 알바트로스 6층604호
전유 17.82㎡ · 토지 4.54㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
6,230만원62,300,000원
감정가8,900만원
보증금 (10%)623만원
담당계 경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
접수일자 2025.06.30개시결정 2025.07.01청구금액 48,848,016원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1291
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.30
개시결정일자
2025.07.01
담당계
경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
청구금액
48,848,016원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 219호 법정 | 89,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.09 | 매각기일 | 219호 법정 | 62,300,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 주안동 81-15 알바트로스 6층604호 | 전용 17.82㎡ 대지권 4.54㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
8,900만원
최저매각가격
6,230만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
623만원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 주안동 81-15
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 14
상세주소
알바트로스
토지 면적
4.54㎡
전용 면적
17.82㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""인천지하철 시민공원역"" 북동측인근의 ""알바트로스"" 6층 604호로서 주위는 아파트, 오피스텔 등이 혼재하는 후변 주상 및 주거지대로서 주변환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
북측으로 접한 소로를 통하여 경인로등 간선도로에 연계되며 인근에 버스정류장, 시민공원역이 위치하는 등 교통여건은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 9층건내 6층 604호로서
외벽: 드라이비트 등 마감
내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감
창호: 샤시창호임
사용승인일: 2012.08.28.
4) 토지의 용도
아파트(도시형생활주택:원룸형)임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등
6) 건물 구조
가장형토지로서 9층 업무시설 및 공동주택의 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 소로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
해당없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
집합건축물대장 표제부에 2층관련한 위반건축물표시가 되어있음.