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수원지방법원·2024타경100311·물번 1·진행
경기도 화성시 반송동 92-7 스타프라자 9층921호
전유 20.5㎡6.2평 · 토지 4.03㎡1.22평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 34%
3,635만원36,358,000원
감정가1억 600만원
보증금 (10%)363만원
담당계 경매1계 · (031)210-1261
접수일자 2024.12.02개시결정 2024.12.04청구금액 130,000,000원매각기일 2026.06.26
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경100311
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.02
개시결정일자
2024.12.04
담당계
경매1계 · (031)210-1261
청구금액
130,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.17 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | 106,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.17 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | 74,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.22 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | 51,940,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.26 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | 36,358,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.03 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 반송동 92-7 스타프라자 9층921호 | - | 전용 20.5㎡6.2평 대지권 4.03㎡1.22평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 600만원
최저매각가격
3,635만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.26 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 경매법정
매수신청보증금
363만 5,800원(10%)
배당요구종기
2025.02.17
소재지(지번)
경기도 화성시 반송동 92-7
소재지(도로명)
경기도 화성시 메타폴리스로 53
상세주소
스타프라자 9층921호
토지 면적
4.03㎡1.22평
전용 면적
20.5㎡6.2평
물건비고
철근콘크리트구조 20.4983㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 9층 921호 | 전입22.03.28 기간22.03.26~24.12.12 확정22.03.02 | 보증금1억 3,000만원 차임미상 배당24.12.12 | 미상 | |
| 비고 | OOO:신청채권자겸주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024. 3. 27.임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.03.02
- 배당요구일
- 2024.12.12
- 임대기간
- 22.03.26~24.12.12
기준권리 · 2024-12-04
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "반석아트홀" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활
시설, 아파트 단지, 근린공원 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상환은 보
통시 됨.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건 내 제9층 제921호로서,
외벽: 석재 붙임 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 마감,
창호: 샷시 창호 마감 등임.
4) 토지의 용도
본건은 공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중이며, 상세 이용상태는 후첨 "호별배치도 및
내부구조도" 참조 바람.
5) 기타 참고사항
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 개별난방설비 등을 구비하고 있음.
6) 건물 구조
인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 노폭 약 35미터, 서측으로 노폭 약 20미터, 남측으로 노폭 약 25미터의 포장
도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25
m-30m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.