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청주지방법원·2024타경64914·물번 2·진행
충청북도 청주시 서원구 사창동 171-5 월드피아오피스텔 7층 710호
전유 34.26㎡ · 토지 5.44㎡
근린생활시설대항력
최저매각가격감정가 대비 3%
132만원1,328,000원
감정가4,500만원
보증금 (10%)13만원
담당계 경매7계 · 043-249-7307(구내:7307)
접수일자 2024.12.27개시결정 2024.12.27청구금액 50,676,970원매각기일 2026.06.04
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경64914 | 충청북도 청주시 서원구 1순환로 642 | 1,358,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2024타경64914 | 충청북도 청주시 서원구 1순환로 642 | 1,328,000원 | 진행 |
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사건기본내역
사건번호
2024타경64914
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.27
개시결정일자
2024.12.27
담당계
경매7계 · 043-249-7307(구내:7307)
청구금액
50,676,970원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 주택임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.05.08 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 45,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.06.12 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 36,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.07.17 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 28,800,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.08.21 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 23,040,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.09.25 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 16,128,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.10.30 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 11,289,000원 | 유찰 |
| 7 | 2025.12.11 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 7,902,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.01.15 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 5,531,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.02.19 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 3,872,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.03.26 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 2,710,000원 | 유찰 |
| 11 | 2026.04.30 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 1,897,000원 | 유찰 |
| 12 | 2026.06.04 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 1,328,000원 | 진행 |
| 13 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 법정동 121호 (경매법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 충청북도 청주시 서원구 사창동 171-5 월드피아오피스텔 7층 710호 | 전용 34.26㎡ 대지권 5.44㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
근린생활시설
감정평가액
4,500만원
최저매각가격
132만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
13만 2,800원(10%)
배당요구종기
2025.03.31
소재지(지번)
충청북도 청주시 서원구 사창동 171-5
소재지(도로명)
충청북도 청주시 서원구 1순환로 642
상세주소
월드피아오피스텔 7층 710호
토지 면적
5.44㎡
전용 면적
34.26㎡
물건비고
철근콘크리트구조 34.26㎡
07
특이사항
대항력 있는 임차인 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전체 | 전입23.04.17 기간미상 확정미상 | 보증금4,500만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 7층 710호 | 전입21.08.13 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 "청주고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주
택, 근린생활시설 및 학교가 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보
통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상18층 건물 내 제7층 제707호 및 710호로서,
(사용승인일 : 2006.12.20)
외벽 : 석재붙임 마감 및 복합판넬붙임 마감 등임,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등임,
바닥 : 강화마루 마감 및 일부 타일 마감 등임,
창호 : 섀시창호 등임.
4) 토지의 용도
기호(1,2) : "오피스텔"로 이용중임.
5) 기타 참고사항
도시가스에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 및 승강기설비 및 화재탐지설비 등
을 갖춤.
6) 건물 구조
3필 일단의 부정형, 평지로서 "주상용"으로 이용중임.
7) 토지의 형상
북동측으로 왕복 6차선의 아스콘 포장도로, 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 아스콘 포장도로
와 접합.
8) 공법상 제한사항
기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(2,3) : 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사
육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 미상임.