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수원지방법원·2025타경54359·물번 1·진행
경기도 용인시 처인구 이동면 천리 118-1 동아아파트상가동 지하층3호
전유 44.8㎡13.55평 · 토지 15.37㎡4.65평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 49%
1,960만원19,600,000원
감정가4,000만원
보증금 (10%)196만원
담당계 경매1계 · (031)210-1261
접수일자 2025.02.07개시결정 2025.02.10청구금액 10,012,788원매각기일 2026.06.26
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경54359
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.07
개시결정일자
2025.02.10
담당계
경매1계 · (031)210-1261
청구금액
10,012,788원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.17 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | 40,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.22 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | 28,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.26 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | 19,600,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.03 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 118-1 동아아파트상가동 지하층3호 | - | 전용 44.8㎡13.55평 대지권 15.37㎡4.65평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
4,000만원
최저매각가격
1,960만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.26 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 경매법정
매수신청보증금
196만원(10%)
배당요구종기
2025.04.22
소재지(지번)
경기도 용인시 처인구 이동면 천리 118-1
소재지(도로명)
경기도 용인시 처인구 이원로 22
상세주소
동아아파트상가동 지하층3호
토지 면적
15.37㎡4.65평
전용 면적
44.8㎡13.55평
물건비고
철근콘크리트조
44.80㎡
근린생활시설(슈퍼마켓)
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특이사항
현황 공실이고, 본건 포함 지하층 전체가 장기간 사용하지 않는 상태임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2008-02-25 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 소재 '용천초등학교' 남동측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 공동주택, 농경지등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상3층/지하1층 건중 지하층 3호로서,
(사용승인일: 1993.12.30)
외벽 : 타일붙임 마감등.
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감등.
창호 : 샷시창호 마감등.
4) 토지의 용도
공부상 근린생활시설이나, 현황 공실임. 본건 포함 지하층 전체가 장기간 사용하지 않은 상태임.
5) 기타 참고사항
본건이 소재한 건물은 급배수설비, 위생설비, 전기설비등 기본적 설비가 구비되어 있으나, 본건 포함 지하층 전체가 장기간 사용하지 않은 상태로 지하층의 설비작동여부는 불분명함.
6) 건물 구조
부정형, 평지의 토지로서 아파트단지의 건부지임.
7) 토지의 형상
본건 단지내 도로를 통하여 외곽공도에 접함.
8) 공법상 제한사항
천리 118-1 : 도시지역 , 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비예정구역<도시 및 주거환경정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역임.
임.
천리 127,128-3 :도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비예정구역<도시 및 주거환경정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역임
임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
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