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광주지방법원 해남지원·2025타경50751·물번 1·진행
전라남도 해남군 화원면 매월리 302
토지 1508㎡
전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
9,349만원93,496,000원
감정가9,349만원
보증금 (10%)934만원
담당계 경매2계 · 061-530-9122
접수일자 2025.12.18개시결정 2025.12.24청구금액 52,006,503원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경50751
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.18
개시결정일자
2025.12.24
담당계
경매2계 · 061-530-9122
청구금액
52,006,503원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 입찰법정 | 93,496,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 해남군 화원면 매월리 302 | 208㎡ | |
| 2 | 토지 | 전라남도 해남군 화원면 매월리 303-9 | 1300㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1,289만 6,000원
최저매각가격
9,349만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
934만 9,600원(10%)
배당요구종기
2026.03.20
소재지(지번)
전라남도 해남군 화원면 302
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,508㎡]
토지 면적
1508㎡
전용 면적
208㎡
물건비고
지목: 전
면적: 208㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
8,060만원
최저매각가격
9,349만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
934만 9,600원(10%)
배당요구종기
2026.03.20
소재지(지번)
전라남도 해남군 화원면 302
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,508㎡]
토지 면적
1508㎡
전용 면적
1300㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1300㎡
07
특이사항
1. 일괄매각, 특별매각(농지취득자격증명서 필요-미제출시 보증금 미반환) 있음
2. 목록1.2. 일부는 소하천 정비법에 의한 소하천 예정지임
3. 목록1. 현황 맹지로 목록2.와 인접하여 소재하며, 목록2. 지적도상 맹지이나 농로를 통하여 접근이 가능함
4. 인접토지와의 경계는 불명확하여 측량 등 별도의 확인이 필요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2020-07-14
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 화원면 매월리 소재 ‘부동마을회관’ 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을 및 농경지 임야 등이 혼재한 농경지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량진입 가능하며 인근에 콘크리트 포장도로 및 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호1,2) 공히 부정형의 평지로 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
서측으로 폭 약 2~3m의 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(부동천_소하천예정지)<소하천정비법>임. 기호 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(부동천_소하천예정지)<소하천정비법>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
+-