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춘천지방법원 원주지원·2025타경20468·물번 2·진행
강원특별자치도 원주시 지정면 신평리 327-28
토지 496㎡
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 17%
591만원5,919,000원
감정가3,521만원
보증금 (10%)59만원
담당계 경매3계 · 033-738-1122
접수일자 2025.02.13개시결정 2025.02.14청구금액 12,341,858원매각기일 2026.07.06
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경20468 | 강원특별자치도 원주시 봉산동 422-19 | 5,273,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경20468 | 강원특별자치도 원주시 지정면 신평리 327-28 | 5,919,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경20468
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.13
개시결정일자
2025.02.14
담당계
경매3계 · 033-738-1122
청구금액
12,341,858원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 공유자 | ||
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.22 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 35,216,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.02 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 24,651,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.23 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 17,256,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.20 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 12,079,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.01 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 8,455,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 5,919,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 지정면 신평리 327-28 | 496㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
3,521만 6,000원
최저매각가격
591만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
59만 1,900원(10%)
배당요구종기
2025.05.19
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 지정면 신평리 327-28
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 496㎡]
토지 면적
496㎡
전용 면적
496㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 1107㎡
지분: 갑구2번 안선영 지분(1107분의 496) 전부
07
특이사항
- 공유자우선매수권 행사 1회로 제한
- 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-02-14
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
일련번호 1 : 강원특별자치도 원주시 봉산동 소재 ‘번재마을회관’ 남동측 원거리에 위치하며 주위는 산림지대 및 농경지대로 환경은 보통.
일련번호 2 : 강원특별자치도 원주시 지정면 신평리 소재 ‘신평1리노인회관’ 서측 근거리에 위치하며 주위는 산림지대 및 농경지대로 환경은 보통.
2) 교통상황
일련번호 1 : 차랑접근이 불가능하며 대중교통은 보통.
일련번호 2 : 차랑접근이 불가능하며 대중교통은 보통.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1 : 부정형 완경사 임야로 자연림.
일련번호 2 : 부정형 완경사 임야로 자연림.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1 : 맹지.
일련번호 2 : 맹지.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
일련번호 2 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
해당사항없음.
7) 기타 참고사항
해당사항없음.
8) 임대관계
-