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의정부지방법원 고양지원·2025타경64083·물번 1·진행
경기도 파주시 월롱면 덕은리 772-56 힐링타운 101동 4층401호
전유 45㎡13.61평 · 토지 62.58㎡18.93평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 2,100만원221,000,000원
감정가2억 2,100만원
보증금 (10%)2,210만원
담당계 경매1계 · 031-920-6311
접수일자 2025.09.01개시결정 2025.09.02청구금액 250,000,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경64083
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.01
개시결정일자
2025.09.02
담당계
경매1계 · 031-920-6311
청구금액
250,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 전세권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 221,000,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 221,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 월롱면 덕은리 772-56 힐링타운 101동 4층401호 | - | 전용 45㎡13.61평 대지권 62.58㎡18.93평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 2,100만원
최저매각가격
2억 2,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
2,210만원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
경기도 파주시 월롱면 덕은리 772-56
소재지(도로명)
경기도 파주시 엘지로 408-1
상세주소
힐링타운 101동 4층401호
토지 면적
62.58㎡18.93평
전용 면적
45㎡13.61평
물건비고
철근콘크리트구조 45㎡
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특이사항
1. 복층형 구조로 다락이 소재
2. 부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 4번 2024년 4월 18일 제34811호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2026. 5. 4.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.04.11 기간22.04.11~24.04.10 확정미상 | 보증금2억 5,000만원 차임미상 배당25.11.24 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 101동 4층401호 | 전입26.09.10 기간미상 확정미상 | 보증금1,000만원 차임100만원 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO:1. 경매신청채권자로 임차인 주식회사 매봉엔지니어링의 임차보증금반환채권 양수인임(우선변제권 승계) 2. 전세권등기와 임차권등기는 동일 채권 임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 배당요구일
- 2025.11.24
- 임대기간
- 22.04.11~24.04.10
주거임차인
기준권리 · 2022-04-11 전세권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 ""파주LCD일반산업단지"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 산업단지, 소규모 공장 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 지상4층 건물내 제4층 제401호로서
외벽: 벽돌쌓기 마감 등
창호: 새시창호임.
4) 토지의 용도
공동주택(다세대주택)으로 이용중임(후첨 '내부구조도' 참조).
5) 기타 참고사항
난방, 위생 및 급배수, 승강기 설비 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서, 공동(다세대)주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 노폭 약 5∼6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2014-01-13)(중로1-906)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
- 임대관계는 미상임.
- 복층형 구조로서 후첨 ""내부구조도""와 같이 다락이 소재하니 참고하시기 바람.