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부산지방법원·2025타경22425·물번 1·진행
부산광역시 동래구 명륜동 756-1 동래센트럴파크하이츠2차 207동 9층901호
전유 183.68㎡55.56평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
11억 4,500만원1,145,000,000원
감정가11억 4,500만원
보증금 (10%)1억 1,450만원
담당계 경매1계 · (051)590-1812(구내:1812)
접수일자 2025.07.29개시결정 2025.07.30청구금액 1,033,471,256원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
부산광역시 동래구 문화로 33
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사건기본내역
사건번호
2025타경22425
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.29
개시결정일자
2025.07.30
담당계
경매1계 · (051)590-1812(구내:1812)
청구금액
1,033,471,256원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 승계인 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 1,145,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 3층 356호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 동래구 명륜동 756-1 동래센트럴파크하이츠2차 207동 9층901호 | - | 전용 183.68㎡55.56평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
11억 4,500만원
최저매각가격
11억 4,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
2층 256호 입찰법정
매수신청보증금
1억 1,450만원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
부산광역시 동래구 명륜동 756-1
소재지(도로명)
부산광역시 동래구 문화로 33
상세주소
동래센트럴파크하이츠2차 207동 9층901호
토지 면적
-
전용 면적
183.68㎡55.56평
물건비고
철근콘크리트구조 183.6829㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 미상 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:권리신고 없어 임대차관계 불분명 | |||||
기준권리 · 2022-05-30 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 명륜동 소재 ""명륜초등학교""북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설,공원 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(명륜역)이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상28층 건내 제9층 제901호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등,
창호: 샷시창 등.
4) 토지의 용도
공부상 용도는 ""아파트""임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형토지로, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지 내 가로망 정비되어 있음.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역,역사문화환경보존지역 등.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.