본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재"서울거원초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 바, 주위환경은 보통임.

본건 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지하4층/지상 10층 건물로서, 외벽: 석재붙임 등 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 새시창호 등 마감

우성어반타워 제1층 제110호로서, "제2종근린생활시설(휴게음식점)" 용도임.

위생시설 및 급ㆍ배수시설, 승강기 설비, 소화전설비, 주차장 시설 등 설비가 되어있음.

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

본건이 속한 건물 남측으로 노폭 약 30미터, 동측, 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2020-07-07)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2020-07-07)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-07-07)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(세부사항 주거정비과 문의)<택지개발촉진법>

없음.

임대관계: 미상임.