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창원지방법원·2025타경11360·물번 1·진행
경상남도 창원시 진해구 자은동 314-7
토지 174㎡52.64평
답
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 3,316만원233,160,000원
감정가2억 3,316만원
보증금 (10%)2,331만원
담당계 경매1계 · (055) 239-2111(직통)
접수일자 2025.04.18개시결정 2025.04.22청구금액 166,936,962원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경11360
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.18
개시결정일자
2025.04.22
담당계
경매1계 · (055) 239-2111(직통)
청구금액
166,936,962원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰법정 | 233,160,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 별관 제103호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 창원시 진해구 자은동 314-7 | 답 | 174㎡52.64평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2억 3,316만원
최저매각가격
2억 3,316만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
별관 제103호 입찰법정
매수신청보증금
2,331만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.07.23
소재지(지번)
경상남도 창원시 진해구 자은동 314-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 174㎡]
토지 면적
174㎡52.64평
전용 면적
174㎡52.64평
물건비고
지목: 답
면적: 174㎡
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특이사항
현황 주거나지 상태임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2019-11-19 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 진해구 자은동 소재 '자은민원센터' 남서측 인근에 위치하며,
부근은 단독주택 및 공동주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대
로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 세장형에 가까운 사다리형의 토지로서, '주거나지' 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 동측으로 폭 약 8m의 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한 모든
축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재
보호 조례>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(지원)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
공부상 지목은 '답'이나, 현황 '주거나지' 상태임.
8) 임대관계
. 임대관계 : 미상임
. 기 타 : 해당사항 없음.