1 / 8
부산지방법원 부산동부지원·2025타경568·물번 1·진행
부산광역시 수영구 광안동 165-5 태경더클래스센텀 10층1003호
전유 81.19㎡ · 토지 81.19㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 2,540만원225,400,000원
감정가3억 2,200만원
보증금 (10%)2,254만원
담당계 경매6계 · 780-1415(구내-1415)
접수일자 2025.05.16개시결정 2025.05.20청구금액 158,373,500원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경568
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.16
개시결정일자
2025.05.20
담당계
경매6계 · 780-1415(구내-1415)
청구금액
158,373,500원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 203호 법정 | 322,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 203호 법정 | 225,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 수영구 광안동 165-5 태경더클래스센텀 10층1003호 | 전용 81.19㎡ 대지권 81.19㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
3억 2,200만원
최저매각가격
2억 2,540만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
2,254만원(10%)
배당요구종기
2025.07.29
소재지(지번)
부산광역시 수영구 광안동 165-5
소재지(도로명)
부산광역시 수영구 광안로16번길 52
상세주소
태경더클래스센텀
토지 면적
81.19㎡
전용 면적
81.19㎡
물건비고
철근콘크리트구조 81.19㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 광안동에 소재하는 부산수영중학교의 남동측 인근에 위치하는 태경더클래스센텀 10층 1003호로서 주위는 단독 및 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 광안역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 슬라브지붕 18층 건물 내 10층 1003호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감
창호; 새시 창호
4) 토지의 용도
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로 주상용 건물부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)((기준높이 110m, 최고높이 155m))<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.