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창원지방법원·2025타경739·물번 1·진행
경상남도 김해시 주촌면 덕암리 55
토지 5122㎡
공장용지
최저매각가격감정가 대비 70%
7억 4,934만원749,348,000원
감정가10억 7,049만원
보증금 (10%)7,493만원
담당계 경매5계 · 055-239-2115(구내:2115)
접수일자 2025.09.16개시결정 2025.09.25청구금액 604,829,837원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경739
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.16
개시결정일자
2025.09.25
담당계
경매5계 · 055-239-2115(구내:2115)
청구금액
604,829,837원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 압류권자 | ||
| 채권자 | 채무자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 별관 103호 (입찰)배당법정 | 1,070,498,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 별관 103호 (입찰)배당법정 | 749,348,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 103호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 김해시 주촌면 덕암리 55 | 5122㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장용지
감정평가액
10억 7,049만 8,000원
최저매각가격
7억 4,934만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 103호 (입찰)배당법정
매수신청보증금
7,493만 4,800원(10%)
배당요구종기
2025.12.29
소재지(지번)
경상남도 김해시 주촌면 55
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 공장용지 5122㎡]
토지 면적
5122㎡
전용 면적
5122㎡
물건비고
지목: 공장용지
면적: 5122㎡
07
특이사항
공부상 지목 ‘공장용지’이나 현황 ‘공업나지 및 휴경지’ 상태임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 주촌면 덕암리 소재 "용곡마을회관" 북측에 위치하며, 주위는 공장 및 농경지, 자연림 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 공업나지 및 휴경지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
남동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.