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수원지방법원·2024타경96429·물번 1·진행
경기도 용인시 처인구 김량장동 254-238
토지 991㎡299.78평
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
31억 3,552만원3,135,524,000원
감정가44억 7,932만원
보증금 (10%)3억 1,355만원
담당계 경매5계 · (031)210-1265
접수일자 2024.11.05개시결정 2024.11.06청구금액 3,344,057,965원매각기일 2026.07.03
🗺️
주소로 위치 확인 중
경기도 용인시 처인구 김량장동 254-238
01
사건기본내역
사건번호
2024타경96429
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.05
개시결정일자
2024.11.06
담당계
경매5계 · (031)210-1265
청구금액
3,344,057,965원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 가압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 배당요구권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.20 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 4,479,320,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.21 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 3,135,524,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.07.03 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 3,135,524,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.10 | 매각결정기일 | 광교 신청사 제102호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 용인시 처인구 김량장동 254-238 | 대 | 66㎡19.97평 | |
| 2 | 토지 | 경기도 용인시 처인구 김량장동 254-240 | 전 | 16㎡4.84평 | |
| 3 | 토지 | 경기도 용인시 처인구 김량장동 254-254 | 잡종지 | 89㎡26.92평 | |
| 4 | 토지 | 경기도 용인시 처인구 김량장동 254-334 | 대 | 193㎡58.38평 | |
| 5 | 토지 | 경기도 용인시 처인구 김량장동 254-157 | 대 | 627㎡189.67평 |
06
물건기본정보(1/5)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
2억 9,832만원
최저매각가격
31억 3,552만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 10:00
매각장소
광교 신청사 제101호 법정
매수신청보증금
3억 1,355만 2,400원(10%)
배당요구종기
2025.01.21
소재지(지번)
경기도 용인시 처인구 김량장동 254-238
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 991㎡]
토지 면적
991㎡299.78평
전용 면적
66㎡19.97평
물건비고
지목: 대
면적: 66㎡
06
물건기본정보(2/5)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
7,232만원
최저매각가격
31억 3,552만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 10:00
매각장소
광교 신청사 제101호 법정
매수신청보증금
3억 1,355만 2,400원(10%)
배당요구종기
2025.01.21
소재지(지번)
경기도 용인시 처인구 김량장동 254-238
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 991㎡]
토지 면적
991㎡299.78평
전용 면적
16㎡4.84평
물건비고
지목: 전
면적: 16㎡
06
물건기본정보(3/5)
물건번호
3
물건용도
잡종지
감정평가액
4억 228만원
최저매각가격
31억 3,552만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 10:00
매각장소
광교 신청사 제101호 법정
매수신청보증금
3억 1,355만 2,400원(10%)
배당요구종기
2025.01.21
소재지(지번)
경기도 용인시 처인구 김량장동 254-238
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 991㎡]
토지 면적
991㎡299.78평
전용 면적
89㎡26.92평
물건비고
지목: 잡종지
면적: 89㎡
06
물건기본정보(4/5)
물건번호
4
물건용도
대
감정평가액
8억 7,236만원
최저매각가격
31억 3,552만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 10:00
매각장소
광교 신청사 제101호 법정
매수신청보증금
3억 1,355만 2,400원(10%)
배당요구종기
2025.01.21
소재지(지번)
경기도 용인시 처인구 김량장동 254-238
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 991㎡]
토지 면적
991㎡299.78평
전용 면적
193㎡58.38평
물건비고
지목: 대
면적: 193㎡
06
물건기본정보(5/5)
물건번호
5
물건용도
대
감정평가액
28억 3,404만원
최저매각가격
31억 3,552만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 10:00
매각장소
광교 신청사 제101호 법정
매수신청보증금
3억 1,355만 2,400원(10%)
배당요구종기
2025.01.21
소재지(지번)
경기도 용인시 처인구 김량장동 254-238
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 991㎡]
토지 면적
991㎡299.78평
전용 면적
627㎡189.67평
물건비고
지목: 대
면적: 627㎡
07
특이사항
- 일괄매각
- 경매물건의 실제 지적경계가 지적도와 일부 상이하게 보이고, 타인 소유의 제시외 구조물이 소재하거나 타인점유 부분이 존재함
- 용인시 건축과로부터 대상물건은 건축허가를 득한것으로 보임(구체적인 사항은 해당 관서에 확인 필요함)
- 목록3 지상 경계상에 판넬조 벽체 구조물이 소재하고, 목록2, 목록5 지상에 타인소유 울타리나 담장이 소재하는 것으로 보임
- 목록2는 전, 목록3은 잡종지이나 현황은 대임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2023-02-23
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 용인시 처인구 김량장동에 소재하며 "용인중학교" 남동측 인근에 위치하고
주위는 금융기관, 병원,식당,주차장 등 공익및 편익시설 등이 밀집하고 환경은 보통임.
2) 교통상황
대상물건으로 차량출입은 용이한 편이며, 인근 대로변으로 시내 등 버스정류장이 소재
하고 간선도로변으로 차량운행이 빈번하며 대중교통은 보통이상임.
3) 형상 및 이용상태
5필지 일단의 주차장으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
소로에 접하며 포장상태는 보통임.
5) 공법상 제한사항
대상물건의 개요 참조바람.
6) 기타 참고사항
기호3 지상 지적경계상에 판넬조 벽체 구조물이 소재하고 기호2,기호5지상에 타인소유
울타리나 담장이 소재하는 것으로 보입니다.
7) 기타 참고사항
제시목록상 기호2는 전, 기호3은 잡종지이나 현황은 대임.
8) 임대관계
이해관계인의 부재로 인해 임대관계는 미상임.