전주지방법원·2025타경31478·물번 1·진행

전북특별자치도 김제시 죽산면 홍산리 89-3

토지 451㎡

대지대항력선순위제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 100%
2,074만원20,746,000원
감정가2,074만원
보증금 (10%)207만원
담당계 경매6계 · 063-259-5536(구내:536)
접수일자 2025.07.15개시결정 2025.07.17청구금액 4,400,000원매각기일 2026.06.08
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경31478
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.15
개시결정일자
2025.07.17
담당계
경매6계 · 063-259-5536(구내:536)
청구금액
4,400,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
교부권자점유자
채권자채무자겸소유자
압류권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 2회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.08매각기일신청사 제101호법정20,746,000원진행
22026.06.15매각결정기일신청사 제101호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지전북특별자치도 김제시 죽산면 홍산리 89-3451㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
2,074만 6,000원
최저매각가격
2,074만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
신청사 제101호법정
매수신청보증금
207만 4,600원(10%)
배당요구종기
2025.10.20
소재지(지번)
전북특별자치도 김제시 죽산면 89-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 451㎡]
토지 면적
451㎡
전용 면적
451㎡
물건비고
지목: 대 면적: 451㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
1. 지상에 제시외 건물(감정평가서상 ㉠~㉦, 콘테이너 1동)이 소재하며 매각에서 제외 2. 지상 소재 건물로 인하여 토지 소유권 행사가 제한 받는 경우 토지의 가격은 14,522,200원 (감정평가서 참조)
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인본건 지상 주택
전입25.05.07
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2025-07-17
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 김제시 죽산면 홍산리 소재 '내촌마을' 내에 위치하고, 주위는 농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 농촌지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
사다리형 평지로 현황 '단독주택부지' 로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
동측으로 노폭 약3미터의 내외의 포장도로에 접하고, 남측으로 폭 약2미터 내외의 포장도로 에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
- 본건 토지상에 제시외건물 ㉠~㉦이 소재함. - 본건 토지상에 철거 및 이동이 용이한 컨테이너 1동이 소재함.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
--.
유금용 · 작성 2025.08.01
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