1 / 7
춘천지방법원 원주지원·2025타경985·물번 1·진행
강원특별자치도 원주시 반곡동 116
토지 3339㎡
답분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 7,580만원275,801,000원
감정가3억 9,400만원
보증금 (10%)2,758만원
담당계 경매3계 · 033-738-1122
접수일자 2025.05.19개시결정 2025.05.20청구금액 72,962,093원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2025타경985
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.19
개시결정일자
2025.05.20
담당계
경매3계 · 033-738-1122
청구금액
72,962,093원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 승계인 | ||
| 채권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 394,002,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 275,801,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 반곡동 116 | 3339㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
3억 9,400만 2,000원
최저매각가격
2억 7,580만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
2,758만 100원(10%)
배당요구종기
2025.08.19
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 반곡동 116
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 3,339㎡]
토지 면적
3339㎡
전용 면적
3339㎡
물건비고
지목: 답
면적: 3339㎡
07
특이사항
- 공부상 답이나 현황은 휴경지
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의)
- 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2005-06-09 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 '반곡역(폐역)' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성된 산간 농경지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건은 인근에 취락이 소재하나, 본건까지 차량의 접근이 불가능한 바, 전반적인 접근성 및 교통상황은 보통이하임.
3) 형상 및 이용상태
본건은 완경사진 부정형 토지로서 전(휴경지) 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건은 공부 및 현황이 맹지임.
5) 공법상 제한사항
- 기호(1) : 계획관리지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.