의정부지방법원 고양지원·2025타경63681·물번 1·진행

경기도 고양시 덕양구 원흥동 704 고양아크비즈지식산업센터 10층에프1019호

전유 38.85㎡ · 토지 11.99㎡

공장
최저매각가격감정가 대비 34%
5,762만원57,624,000원
감정가1억 6,800만원
보증금 (10%)576만원
담당계 경매13계 · 031-920-6325
접수일자 2025.07.14개시결정 2025.07.15청구금액 148,911,564매각기일 2026.06.17
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경63681
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.14
개시결정일자
2025.07.15
담당계
경매13계 · 031-920-6325
청구금액
148,911,564원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자교부권자
배당요구권자가압류권자
압류권자채무자겸소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.04매각기일고양지원 제101호 입찰법정168,000,000원유찰
22026.04.08매각기일고양지원 제101호 입찰법정117,600,000원유찰
32026.05.13매각기일고양지원 제101호 입찰법정82,320,000원유찰
42026.05.20매각결정기일고양지원 제101호 입찰법정-매각결정기일
52026.06.17매각기일고양지원 제101호 입찰법정57,624,000원진행
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법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 고양시 덕양구 원흥동 704 고양아크비즈지식산업센터 10층에프1019호
전용 38.85
대지권 11.99
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
1억 6,800만원
최저매각가격
5,762만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
576만 2,400원(10%)
배당요구종기
2025.10.20
소재지(지번)
경기도 고양시 덕양구 원흥동 704
소재지(도로명)
경기도 고양시 덕양구 삼원로 63
상세주소
고양아크비즈지식산업센터
토지 면적
11.99㎡
전용 면적
38.85㎡
물건비고
철근콘크리트구조 38.85㎡
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제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 ""지하철 3호선 원흥역"" 남동측 원거리에 위치하며, 주위환경은 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설이 혼재되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 원거리에 '지하철역 3호선 원흥역'이 소재하여 대중교통 이용여건은 무난합니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕의 15층 공장(지식산업센터), 지원시설 중 제10층 제에프1019호로서 외벽: 석재 붙임 등 마감, 내벽: 시멘트 및 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창호: 강화유리 등으로 마감하였습니다.
4) 토지의 용도
공장(지식산업센터)입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있습니다.
6) 건물 구조
인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
북서측으로 폭 약 20m 내외의 포장도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(20 24-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(원흥공공주택지구)<공공주택 특별법>, 벤처기업 육성촉진지구(2024-10-17)(벤처기업위치)<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관 한 법률> 입니다.
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
해당사항 없습니다.
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