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부산지방법원 부산동부지원·2023타경103289·물번 1·진행
부산광역시 해운대구 좌동 1448 경남선경아파트 105동 8층802호
전유 59.85㎡18.1평 · 토지 26.4㎡7.99평
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 3,573만원135,730,000원
감정가2억 7,700만원
보증금 (10%)1,357만원
담당계 경매3계 · 051-780-1423(구내:1423)
접수일자 2023.04.25개시결정 2023.05.01청구금액 74,133,418원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2023타경103289
사건명
부동산임의경매
접수일자
2023.04.25
개시결정일자
2023.05.01
담당계
경매3계 · 051-780-1423(구내:1423)
청구금액
74,133,418원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 전세권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제203호 법정 | 277,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제203호 법정 | 193,900,000원 | 결과대기 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제203호 법정 | 135,730,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 해운대구 좌동 1448 경남선경아파트 105동 8층802호 | - | 전용 59.85㎡18.1평 대지권 26.4㎡7.99평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 7,700만원
최저매각가격
1억 3,573만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제203호 법정
매수신청보증금
1,357만 3,000원(10%)
배당요구종기
2023.07.19
소재지(지번)
부산광역시 해운대구 좌동 1448
소재지(도로명)
부산광역시 해운대구 청사포로 27
상세주소
경남선경아파트
토지 면적
26.4㎡7.99평
전용 면적
59.85㎡18.1평
물건비고
철근콘크리트조
59.850㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-01-20 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
평가대상 물건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 ‘신곡중학교’ 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
차량접근 용이하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도2호선 "장산역(해운대백병원)"이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상23층 건물 내 제8층 제802호로서, 현상은 보통임.
ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.
ㆍ창 호 : 샷시창 등.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 및 소화기설비 등이 설치되어 있음.
6) 건물 구조
남서하향의 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 등 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
평가대상 아파트 단지내 진출입로 및 가로망 정비되어 있음.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해뜨는유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상
기 타 : 없음.
구분건물 감정평가요항표
1) 기타 참고사항
평가대상은 2020(최초등록일:2020.01.08)년식이며, 계기판상 주행거리는 38,732km임.
2) 기타 참고사항
평가대상의 자동차등록원부상 색상은 흰색이며, 현황도 흰색임.
3) 기타 참고사항
전체적인 관리 상태는 보통이나, 조수석 앞 범퍼쪽에 스크래치 등이 있음.
4) 기타 참고사항
경유임.
5) 기타 참고사항
자동차등록원부상 2021.01.20 - 2022.01.19임.
6) 항목 00083028
자동변속기이며, 내비게이션, 블랙박스 등이 구비되어 있음.