- 일괄매각 제시외 건물 포함 (목록22 제시외 'd' 창고 제외) - 목록 3,12,13,14,15,16,17 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람, 주천면장 사실조회회신) - 목록 3,12,14,15,16 주천면장 사실조회에 의하면, 농지전용 허가(전용허가일: 2019. 4. 3., 전용목적: 주택신축)를 해주었으나, 준공되지 않은 상태이므로 농업경영목적으로 취득하는 경우 농지복구계획제출요함(원상회복명령 발하여질 가능성 있음) - 목록1,5,7,8,13,14,15,16,20,22,24 `건물부지` 등으로 보임 - 목록1~27 지상에 소재하는 수목(소나무, 주목 등), 조경석, 축대, 지하수관정, 연못, 담장, 쇄석포장, 대문, 담장등 토지부합물은 토지에 포함하여 감정평가함 - 목록1 지상에 매각에서 제외되는 `저온저장고 1동`이 소재하는 것으로 보임 - 목록5,20,24 지상에 매각에서 제외되는 `비닐하우스 3동` 소재하는 것으로 보임(현황조사서 및 감정평가서 참고) - 목록7,8,13,14,15,16 지상에 매각에서 제외되는 `경량철골조 판넬지붕 단층건물` 5동이 소재하는 것으로 보임(법정지상권 성립할 여지가 있음), 감정평가액(최저매각가격)은 제시외건물로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임, 세움터상 신축허가 내역이 존재하며, 유효기간, 적법성 등은 별도확인(현황조사서 및 감정평가서 참고) - 목록22 지상에 매각에서 제외되는 `가스저장소 1기` 소재하는 것으로 보임 - 목록24 주소로 발급되는 건축물대장(목조 스레이트지붕 1층 단독주택 83.7㎡, 68.7㎡, 16.4㎡, 소유자 최재옥)이 존재하나, 소재불명상태임(감정평가서 참고) - 목록28 외벽에 `도로명주소(미다리길 25-5)`가 부착되어 있음 - 목록34 외벽에 `도로명주소(미다리길 25-2)`가 부착되어 있음 - 매수신청보증금은 최저매각가격의 2할임 - 2026.6.11.자 이병운이 공사대금채권 금 268,500,000원을 위하여 이 사건 건물(목록30,31,32,34)에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함