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대구지방법원 포항지원·2025타경4085·물번 1·진행
경상북도 포항시 북구 신광면 만석리 548
토지 2142㎡647.96평
답농지취득
최저매각가격감정가 대비 100%
8,139만원81,396,000원
감정가8,139만원
보증금 (10%)813만원
담당계 경매4계 · 054-250-3220(구내:3220)
접수일자 2025.09.01개시결정 2025.09.02청구금액 52,128,348원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경4085
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.01
개시결정일자
2025.09.02
담당계
경매4계 · 054-250-3220(구내:3220)
청구금액
52,128,348원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제3호 법정 | 81,396,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 포항시 북구 신광면 만석리 548 | 답 | 2142㎡647.96평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
8,139만 6,000원
최저매각가격
8,139만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
813만 9,600원(10%)
배당요구종기
2025.11.12
소재지(지번)
경상북도 포항시 북구 신광면 548
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2142㎡]
토지 면적
2142㎡647.96평
전용 면적
2142㎡647.96평
물건비고
지목: 답
면적: 2142㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2025-02-11 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 포항시 북구 신광면 만석리 소재 ""구만마을"" 남측 인근에 위치하며, 부근은
농경지가 주로 형성되어 있는 순수 경지정리지대로서 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 소형차량 및 경운기 등 출입가능하며 제반교통사정 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
사다리형에 가까운 토지로서 등고 평탄한 편이며 ""답""임.
4) 도로 및 접면상태
동측으로 세로로 출입함.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 가축사육제한구역(모든축종제한구역), 농업진흥구역(2019-12-30), 공장설립
승인지역(수도법 제7조의2).
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.