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인천지방법원·2025타경511271·물번 1·진행
인천광역시 부평구 삼산동 217-3 힐스테이지 102동 4층403호
전유 43.86㎡13.27평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 8,700만원187,000,000원
감정가1억 8,700만원
보증금 (10%)1,870만원
담당계 경매6계 · 032-860-1631(구내:1631)
접수일자 2025.08.01개시결정 2025.08.04청구금액 255,448,509원매각기일 2026.06.30
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 부평구 장제로 389
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사건기본내역
사건번호
2025타경511271
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.01
개시결정일자
2025.08.04
담당계
경매6계 · 032-860-1631(구내:1631)
청구금액
255,448,509원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.30 | 매각기일 | 219호 법정 | 187,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 삼산동 217-3 힐스테이지 102동 4층403호 | - | 전용 43.86㎡13.27평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 8,700만원
최저매각가격
1억 8,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,870만원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
인천광역시 부평구 삼산동 217-3
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 장제로 389
상세주소
힐스테이지 102동 4층403호
토지 면적
-
전용 면적
43.86㎡13.27평
물건비고
철근콘크리트구조 43.86㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 403호 전부 | 전입24.11.04 기간미상 확정22.05.27 | 보증금2억 3,000만원 차임미상 배당22.04.22 | ||
| 2 | 주거임차인 | 102동 4층403호 | 전입22.05.27 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | OOOOOO: 경매신청채권자 겸 주택임차권등기권자 정보석(주택임차권등기일 2024.06.20.)의 임차보증금반환채권 양수 인이며, 배당요구일자는 경매신청일임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.05.27
- 배당요구일
- 2022.04.22
주거임차인
기준권리 · 2023-10-05 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 ""사랑샘공원” 서측 인근에 위치하며 주변은 주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브붕 6층건중 4층 403호 내,
외벽 : 돌붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 도배 등 추정.
창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.
4) 토지의 용도
'다세대주택'으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
4필 일단의 부정형의 토지를 '단지형다세대주택 및 근린생활시설' 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건의 동측, 남측 및 서측으로 소재하는 포장도로를 이용하여 출입함.
8) 공법상 제한사항
기호1 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산1지구) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로
(도로일부포함)
기호2,3,4 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산1지구) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.