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대전지방법원 서산지원·2025타경51608·물번 1·진행
충청남도 태안군 소원면 법산리 864-1
토지 2982㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 70%
3,757만원37,573,000원
감정가5,367만원
보증금 (10%)375만원
담당계 경매1계 · 041-660-0691
접수일자 2025.08.07개시결정 2025.08.11청구금액 150,976,438원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51608
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.07
개시결정일자
2025.08.11
담당계
경매1계 · 041-660-0691
청구금액
150,976,438원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 53,676,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 37,573,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 태안군 소원면 법산리 864-1 | 2982㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
5,367만 6,000원
최저매각가격
3,757만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
375만 7,300원(10%)
배당요구종기
2025.11.06
소재지(지번)
충청남도 태안군 소원면 법산리 864-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 2,982㎡]
토지 면적
2982㎡
전용 면적
2982㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 2982㎡
07
특이사항
- 지상 소재 제시외 컨테이너박스 및 수목(감정평가서상 ㉠, ㉡)은 매각에서 제외함
- 토지의 상당 부분 바다에 포락되어 있음
- 지목은 임야 이나 현황 제방 및 도로, 잡종지, 포락지 상태임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 소원면 법산리 소재 법산2리다목적회관' 서측 원거리에 위치하며,
주위는 해안주변 농경지 및 창고, 펜션 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통수준
임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정
은 보통수준임.
3) 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 토지로서 상당 부분이 바다에 포락되어 있으며, 도로 및 제방, 일부는
잡종지 상태인 것으로 목측됨.
4) 도로 및 접면상태
본건 동측 일부를 포함하여 폭 약 7미터 내외의 포장도로가 본건 남측 일부를 포함하여 폭
약 3미터 내외의 포장도로가 통과하고 있음.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육
불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴
사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
별첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조.
7) 기타 참고사항
본건은 제시목록 및 토지대장상 지목이 임야이나, 본건 상당 부분이 포락되어 있으며, 제방
및 도로, 일부는 잡종지 상태 등인 것으로 목측됨.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.