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대구지방법원 안동지원·2024타경1470·물번 2·진행
경상북도 봉화군 재산면 갈산리 343
토지 1107㎡334.87평
전농지취득
최저매각가격감정가 대비 12%
45만원456,000원
감정가387만원
보증금 (10%)4만원
담당계 경매2계 · 054-850-5052
접수일자 2024.09.23개시결정 2024.09.24청구금액 10,317,144원매각기일 2026.07.06
물건
같은 사건 물건 (3)
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경1470
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.09.23
개시결정일자
2024.09.24
담당계
경매2계 · 054-850-5052
청구금액
10,317,144원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 지상권자 | ||
| 채권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.08 | 매각기일 | 입찰법정 | 3,874,500원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.03 | 매각기일 | 입찰법정 | 2,712,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.08 | 매각기일 | 입찰법정 | 1,898,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.05 | 매각기일 | 입찰법정 | 1,329,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.09 | 매각기일 | 입찰법정 | 930,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.06 | 매각기일 | 입찰법정 | 651,000원 | 매각 |
| 7 | 2026.04.13 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 8 | 2026.05.11 | 매각기일 | 입찰법정 | 651,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.07.06 | 매각기일 | 입찰법정 | 456,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 경상북도 봉화군 재산면 갈산리 343 | 전 | 1107㎡334.87평 |
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물건기본정보
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
387만 4,500원
최저매각가격
45만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
4만 5,600원(10%)
배당요구종기
2024.12.19
소재지(지번)
경상북도 봉화군 재산면 갈산리 343
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,107㎡]
토지 면적
1107㎡334.87평
전용 면적
1107㎡334.87평
물건비고
지목: 전
면적: 1107㎡
07
특이사항
현황 : 묵전. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 봉화군 재산면 갈산리 소재 "용구교" 남측 및 서측 인근에 소재하며 주위환경은 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성?？농경지대임.
2) 교통상황
본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 다소 불편함.
3) 형상 및 이용상태
기호1) : 부정형 완경사지의 토지로서, "토지임야"로 이용중임.
기호2) : 부정형 완경사지의 토지로서, "묵전"으로 이용중임.
기호3) : 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "묵전"으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호1,2) : 지적도상 맹지임.
기호3) : 지적도상 맹지이나 현황은 동측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로를 통하여 출입이 가능함.
5) 공법상 제한사항
기호1) : 보전관리지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>
기호2,3) : 보전관리지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
기호 3) 토지상에 제시외 건물 2동이 소재함.
7) 기타 참고사항
기호 3) 토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "묵전" 상태임.
8) 임대관계
임대관계는 미상이며 기타참고사항은 없음.