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부산지방법원 부산동부지원·2024타경1090·물번 1·진행
부산광역시 해운대구 좌동 1479-1 웅신시네아트 10층1001호
전유 1282.64㎡388평 · 토지 301.24㎡91.13평
의료시설중복사건 1건
최저매각가격감정가 대비 70%
24억 7,800만원2,478,000,000원
감정가35억 4,000만원
보증금 (10%)2억 4,780만원
담당계 경매4계 · 780-1424
접수일자 2024.02.26개시결정 2024.02.27청구금액 2,340,000,000원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경1090
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.02.26
개시결정일자
2024.02.27
담당계
경매4계 · 780-1424
청구금액
2,340,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
중복사건
| 사건번호 | 접수일자 | 개시결정일자 | 청구금액 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2023타경35775 | 2023.08.08 | - | 62,000,000원 | 중복 |
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 임금채권자 | ||
| 배당요구권자 | 승계인 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 203호 법정 | 3,540,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각기일 | 203호 법정 | 2,478,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 해운대구 좌동 1479-1 웅신시네아트 10층1001호 | - | 전용 1282.64㎡388평 대지권 301.24㎡91.13평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
의료시설
감정평가액
35억 4,000만원
최저매각가격
24억 7,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
2억 4,780만원(10%)
배당요구종기
2024.05.08
소재지(지번)
부산광역시 해운대구 좌동 1479-1
소재지(도로명)
부산광역시 해운대구 해운대로 802
상세주소
웅신시네아트 10층1001호
토지 면적
301.24㎡91.13평
전용 면적
1282.64㎡388평
물건비고
철근콘크리트조 1282.643㎡
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특이사항
- 위반건출물로 등재되어 있고 건축법이행강제금이 2023년과 2024년에 각 673,000원 체납 상태라는 해운대구청 2024.12.17.자 사실조회 회신 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2019-05-09 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "신곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 대단위아파트
단지 및 업무시설(오피스텔), 대형판매시설 및 영화관 등 각종근린생활시설 등으로 형성되어
있으며 주위환경 및 제반 입지조건은 무난시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 2호선(장산역) 소재하여
전반적인 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트.철골조 콘크리트 평슬래브지붕 10층 건물내 제10층 제1001호로서,
외 벽: 화강석 붙임 및 복합판넬 마감 등,
내 벽: 내부인테리어 및 벽지도배 마감 등,
창 호: 페어글래스창 구조임.
4) 토지의 용도
의료시설로 이용 중이나 폐업 상태임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
북서측 약 35m, 남서측 약 30m, 남동측 약 12m 폭의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(84m이하)<건축법>, 택지
개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>중심상업용지.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
-임대관계: 미상임.
-기 타: 없 음.