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부산지방법원 부산서부지원·2025타경102054·물번 1·진행
부산광역시 사상구 괘법동 270-9 파크블루11차 6층610호
전유 19.09㎡5.77평 · 토지 4.09㎡1.24평
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
6,223만원62,230,000원
감정가1억 2,700만원
보증금 (10%)622만원
담당계 경매2계 · 051-812-1262
접수일자 2025.10.21개시결정 2025.10.22청구금액 249,851,972원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경102054
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.21
개시결정일자
2025.10.22
담당계
경매2계 · 051-812-1262
청구금액
249,851,972원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 임차인 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.31 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 127,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.07 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 88,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 62,230,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 사상구 괘법동 270-9 파크블루11차 6층610호 | - | 전용 19.09㎡5.77평 대지권 4.09㎡1.24평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 2,700만원
최저매각가격
6,223만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
622만 3,000원(10%)
배당요구종기
2026.01.12
소재지(지번)
부산광역시 사상구 괘법동 270-9
소재지(도로명)
부산광역시 사상구 광장로87번길 77
상세주소
파크블루11차
토지 면적
4.09㎡1.24평
전용 면적
19.09㎡5.77평
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 한국주 택금융 공사 전부 | 전입22.08.02 기간22.07.27~24.07.27 확정22.06.28 | 보증금1억 2,000만원 차임미상 배당25.10.21 | ||
| 2 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.08.02 기간22.07.27~24.07.27 확정22.06.28 | 보증금1억 2,000만원 차임미상 배당25.10.21 | ||
| 3 | 임차인 | 전부 | 전입22.08.02 기간미상 확정22.06.28 | 보증금1억 2,000만원 차임미상 배당25.10.21 | ||
| 비고 | OOO: 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음 OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.08.05.임 OOOOOO: 경매신청채권자로 임차권자인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인(대항력 및 우선변제권 승계)이며, 배당 요구일자는 경매신청일임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.06.28
- 배당요구일
- 2025.10.21
- 임대기간
- 22.07.27~24.07.27
주거임차인
- 확정일자
- 2022.06.28
- 배당요구일
- 2025.10.21
- 임대기간
- 22.07.27~24.07.27
임차인
- 확정일자
- 2022.06.28
- 배당요구일
- 2025.10.21
기준권리 · 2025-02-07 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 괘법동 270-9 | 723.3분의 4.0892 | 4.0892㎡ (1.24평) | - |
| 건물 | 괘법동 270-9 6층610호 | 철근콘크리트구조 | 19.09㎡ (5.77평) | - |