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청주지방법원 충주지원·2024타경36158·물번 1·진행
충청북도 음성군 감곡면 오향리 568 감곡덕일한마음아파트 102동 8층804호
전유 59.97㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 80%
9,760만원97,600,000원
감정가1억 2,200만원
보증금 (10%)976만원
담당계 경매4계 · 043-841-9124
접수일자 2024.12.20개시결정 2024.12.30청구금액 77,203,287원매각기일 2026.06.15
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사건기본내역
사건번호
2024타경36158
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.20
개시결정일자
2024.12.30
담당계
경매4계 · 043-841-9124
청구금액
77,203,287원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 점유자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.23 | 매각기일 | 제3호법정 | 122,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.30 | 매각기일 | 제3호법정 | 97,600,000원 | 매각 |
| 3 | 2026.04.06 | 매각결정기일 | 제3호법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026.05.13 | 대금지급기한 | 경매4계 | - | 미납 |
| 5 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제3호법정 | 97,600,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제3호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청북도 음성군 감곡면 오향리 568 감곡덕일한마음아파트 102동 8층804호 | 전용 59.97㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 2,200만원
최저매각가격
9,760만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
976만원(10%)
배당요구종기
2025.04.07
소재지(지번)
충청북도 음성군 감곡면 오향리 568
소재지(도로명)
충청북도 음성군 음성로 2650-22
상세주소
감곡덕일한마음아파트 102동 8층804호
토지 면적
-
전용 면적
59.97㎡
물건비고
철근콘크리트 벽식구조
59.97㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 미상 | 전입22.11.11 기간주민등 록표 등본상 전입자 점유자 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
기타임차인
- 임대기간
- 주민등 록표 등본상 전입자 점유자 미상
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2021-09-09 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 감곡면 오향리 소재 '감곡면행정복지센터' 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트벽식구조 슬라브지붕 지상15층 건물 내 제102동 제8층 제804호로서, (사용승인일 : 2003.03.31) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 창호 : 섀시창호 등 임.
4) 토지의 용도
"아파트"로 이용중임.
5) 기타 참고사항
도시가스에 의한 난방설비, 소화설비, 승강기 설비, 기본적인 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤.
6) 건물 구조
3필 일단의 부정형, 평지로서 "아파트"로 이용중임.
7) 토지의 형상
북서측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로 및 북동측으로 폭 약 5미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(1), 소로1류(폭 10m~12m)(2023-11-29)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(감곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법>, 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)임. 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역(1), 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(감곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법>, 하수처리구역<하수도법>, 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)임. 기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역(1), 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(감곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법>, 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 미상임.