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춘천지방법원·2025타경50913·물번 1·진행
강원특별자치도 인제군 기린면 북리 1243-4
토지 800㎡ · 건물 49.6㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
9,032만원90,322,000원
감정가1억 2,903만원
보증금 (10%)903만원
담당계 경매4계 · 033-259-9713
접수일자 2025.09.16개시결정 2025.09.17매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2025타경50913
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.09.16
개시결정일자
2025.09.17
담당계
경매4계 · 033-259-9713
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 129,031,200원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 90,322,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 경매법정(102호법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 인제군 기린면 북리 1243-4 | 140㎡ | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 인제군 기린면 북리 1243-8 | 660㎡ | |
| 3 | 건물 | 강원특별자치도 인제군 기린면 북리 1243-8 | 49.6㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
546만원
최저매각가격
9,032만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정(102호법정)
매수신청보증금
903만 2,200원(10%)
배당요구종기
2026.01.12
소재지(지번)
강원특별자치도 인제군 기린면 북리 1243-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 800㎡] [건물 49.6㎡]
토지 면적
800㎡
전용 면적
140㎡
물건비고
지목: 대
면적: 140㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
7,788만원
최저매각가격
9,032만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정(102호법정)
매수신청보증금
903만 2,200원(10%)
배당요구종기
2026.01.12
소재지(지번)
강원특별자치도 인제군 기린면 북리 1243-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 800㎡] [건물 49.6㎡]
토지 면적
800㎡
전용 면적
660㎡
물건비고
지목: 대
면적: 660㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
4,201만 1,200원
최저매각가격
9,032만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정(102호법정)
매수신청보증금
903만 2,200원(10%)
배당요구종기
2026.01.12
소재지(지번)
강원특별자치도 인제군 기린면 북리 1243-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 800㎡] [건물 49.6㎡]
토지 면적
800㎡
전용 면적
49.6㎡
물건비고
경량철골구조 판넬지붕 단층주택
49.6㎡
07
특이사항
-일괄매각. 제시외 건물 및 물건(관정) 포함
-목록2 지상 철거 및 이동이 용이한 창고용 컨테이너박스 등 매각 제외
-목록1 공부상 '대'이나 현황 '도로 등'으로 이용중임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2025-09-17
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 인제군 기리면 북리 소재 '역골마을' 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 산간 농촌지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
남측 하향 완경사지대의 필지별 부정형 토지로서 기호 1 토지는 도로 등으로 이용 중이며, 기호 2 토지는 주거용 건물의 부지 등으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
본건의 남측으로 로폭 약3미터 내외의 도로(다리 포함)에 접하며, 기호 1 토지는 도로 등으로 이용 중임.
5) 공법상 제한사항
각 필지 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 가축사육제한구역(주거밀집 외 모든축종 제한)임.
6) 기타 참고사항
후첨하는 '건물개황도' 참조.
7) 기타 참고사항
본건 토지 중 기호 1 토지의 공부상 지목 '대'이나, 현황 도로 등으로 이용 중임.
8) 임대관계
임대관계는 '미상'임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
경량철골구조 판넬지붕(현, 아스팔트슁글지붕) 단층 건으로서 외 벽 : 비닐싸이딩마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 플라스틱샷시 등의 창호임.
2) 토지의 용도
단독주택으로 이용 중임.
3) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
4) 기타 참고사항
후첨하는 '건물개황도'를 참조하되, 본건의 종물 및 부함물로 판단됨.
5) 기타 참고사항
없 음.
6) 임대관계
임대관계는 '미상'임.