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부산지방법원·2025타경22018·물번 1·진행
부산광역시 부산진구 범천동 875-11 평광우리가 2층202호
전유 51.79㎡ · 토지 9.93㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 49%
7,203만원72,030,000원
감정가1억 4,700만원
보증금 (10%)720만원
담당계 경매8계 · (051)590-1831
접수일자 2025.05.19개시결정 2025.05.21청구금액 100,119,672원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2025타경22018
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.19
개시결정일자
2025.05.21
담당계
경매8계 · (051)590-1831
청구금액
100,119,672원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 채권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.08 | 매각기일 | 2층256호 입찰법정 | 147,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.13 | 매각기일 | 2층256호 입찰법정 | 102,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각기일 | 2층256호 입찰법정 | 72,030,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 3층356호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 부산진구 범천동 875-11 평광우리가 2층202호 | 전용 51.79㎡ 대지권 9.93㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 4,700만원
최저매각가격
7,203만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
2층256호 입찰법정
매수신청보증금
720만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.04
소재지(지번)
부산광역시 부산진구 범천동 875-11
소재지(도로명)
부산광역시 부산진구 신천대로65번길 90
상세주소
평광우리가
토지 면적
9.93㎡
전용 면적
51.79㎡
물건비고
철근콘크리트구조 51.79㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 도시철도 1호선 '범내골역' 남서측 인근에 위치하는 평광우리가 2층 202호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 도시철도 1호선 '범내골역' 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트지붕 평스라브지붕 12층 건내 2층 202호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
창호: 샷시창호임.
4) 토지의 용도
공부상 업무시설(오피스텔)이며, 실제 이용상황은 폐문부재로 확인치 못함.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로 현황 '공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설' 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측 및 서측으로 노폭 약6m내외의 포장도로에 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 70m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 100m)<건축법>, 철도보호지구<철도안전법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계: 미상임.
기타사항: 없음.