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대전지방법원 천안지원·2026타경10142·물번 1·진행
충청남도 천안시 서북구 백석동 890 그린빌2차아파트 202동 2층201호
전유 84.65㎡25.61평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 5,400만원254,000,000원
감정가2억 5,400만원
보증금 (10%)2,540만원
담당계 경매4계 · 041-620-3074
접수일자 2026.01.26개시결정 2026.01.30청구금액 296,316,456원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2026타경10142
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.01.26
개시결정일자
2026.01.30
담당계
경매4계 · 041-620-3074
청구금액
296,316,456원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 254,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정(3번출입구) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 천안시 서북구 백석동 890 그린빌2차아파트 202동 2층201호 | - | 전용 84.65㎡25.61평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 5,400만원
최저매각가격
2억 5,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
2,540만원(10%)
배당요구종기
2026.05.04
소재지(지번)
충청남도 천안시 서북구 백석동 890
소재지(도로명)
충청남도 천안시 서북구 백석3로 91
상세주소
그린빌2차아파트 202동 2층201호
토지 면적
-
전용 면적
84.65㎡25.61평
물건비고
철근콘크리트조 84.65㎡
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특이사항
매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(배당에서 보증금 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입22.07.29 기간미상 확정22.07.29 | 보증금2억 7,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:주택도시보증공사는 경매신청채권자로 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력및우선변제권 승계). | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.07.29
기준권리 · 2025-12-10 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 '천안백석초등학교' 북측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는바, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
대상물건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 경사지붕, 아스팔트슁글지붕 15층 중 2층 201호로서, (사용승인일: 2004.07.01.) 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 샤시창호입니다.
4) 토지의 용도
아파트(침실3, 거실. 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 현관, 발코니 등)로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 옥외주차장 및 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서, '아파트용건부지'로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
아파트단지 서측 및 남측으로 중로, 동측 및 북측으로 세로와 각각 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1003, 보행자전용도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1004, 보행자전용도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1006, 보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(백석중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안백석초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안백석초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 특이사항 없습니다.