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인천지방법원·2026타경502843·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 464-40 티케이리즈빌 11층1102호
토지 6.05㎡1.83평 · 건물 39.22㎡11.86평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 5,300만원153,000,000원
감정가1억 5,300만원
보증금 (10%)1,530만원
담당계 경매19계 · 032-860-1619(구내:1619)
접수일자 2026.04.08개시결정 2026.04.09청구금액 200,000,000원매각기일 2026.07.03
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사건기본내역
사건번호
2026타경502843
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.04.08
개시결정일자
2026.04.09
담당계
경매19계 · 032-860-1619(구내:1619)
청구금액
200,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.03 | 매각기일 | 제219호 법정 | 153,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.10 | 매각결정기일 | 제409호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 464-40 티케이리즈빌 11층1102호 | - | 대지권 6.05㎡1.83평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
1억 5,300만원
최저매각가격
1억 5,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,530만원(10%)
배당요구종기
2026.06.12
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 464-40
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 부평대로 105
상세주소
티케이리즈빌 11층1102호
토지 면적
6.05㎡1.83평
전용 면적
-
물건비고
- ‘도시형생활주택’으로 이용 중임.
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특이사항
- ‘도시형생활주택’으로 이용 중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 11층1102호 | 전입25.03.07 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 2 | 임차권자 | 전부 | 전입미상 기간2022. 6. 24~ 확정미상 | 보증금2억원 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | - OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024. 8. 26. 임 - 주택도시보증공사(임차인 OOO): 경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 OOO로 부터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차 보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 ‘부평여자고등학교’ 동측 인근에 위치하는 부동산(공동주택)으로 주위는 학교, 오피스텔, 아파트 등이 분포하는 상업지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.
2) 교통상황
대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 평스라브지붕 14층 건물 내 제11층 제1102호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인트 마감 등임. 창 호 : PVC샷시 등임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음.
6) 건물 구조
일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2025-05-19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
7) 토지의 형상
-
8) 공법상 제한사항
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9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
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