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광주지방법원·2025타경33750·물번 1·진행
광주광역시 광산구 쌍암동 676-2 에이엠시티센트럴파크 7층721호
전유 40.92㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 3,900만원139,000,000원
감정가1억 3,900만원
보증금 (10%)1,390만원
담당계 경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.09.01개시결정 2025.09.18청구금액 150,000,000원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경33750
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.01
개시결정일자
2025.09.18
담당계
경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
150,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 주택임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 전세권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 입찰법정 | 139,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 광산구 쌍암동 676-2 에이엠시티센트럴파크 7층721호 | 전용 40.92㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 3,900만원
최저매각가격
1억 3,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,390만원(10%)
배당요구종기
2025.12.29
소재지(지번)
광주광역시 광산구 쌍암동 676-2
소재지(도로명)
광주광역시 광산구 첨단중앙로182번길 50
상세주소
에이엠시티센트럴파크 7층721호
토지 면적
-
전용 면적
40.92㎡
물건비고
철근콘크리트구조 40.9226㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 721호 | 전입22.05.24 기간미상 확정22.05.09 | 보증금미상 차임미상 배당25.11.05 | 미상 |
상세 정보 보기
기타임차인
- 확정일자
- 2022.05.09
- 배당요구일
- 2025.11.05
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-11-22 전세권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 '교통방송국' 동측 인근에 위치하며, 부근은 근린상가, 아파트, 관공서지대로서 주위환경은 무난시됨.
2) 교통상황
대상물건 까지 차량접근 용이하며, 대중교통상황은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층/ 지상15층 건물 내 7층 721호로, 외벽: 몰탈위페인팅 및 치장돌붙임 등, 통로 : 복도식임.
4) 토지의 용도
대상물건은 아파트(도시형생활주택)임.
5) 기타 참고사항
대상물건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스개별난방, 승강기, 소화전 및 화재탐지설비, 주차엘리베이터 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
대상물건은 정방형 평지인 공동주택 및 업무시설 건부지임.
7) 토지의 형상
대상물건은 북측으로 폭 20미터의 아스팔트포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
■ 일련번호(1)-(가): 중심상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m~25m)(2022-01-27)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업 완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
-임대관계 : 미상임. -기 타 : 없음.