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수원지방법원·2024타경76920·물번 1·매각
경기도 화성시 오산동 976-2 동탄아피체오피스텔 지1층비101호
전유 75.16㎡ · 토지 17.7㎡
집합건물대항력선순위일괄매각
최저매각가격감정가 대비 12%
1억 247만원102,471,000원
낙찰가감정가 대비 13%
1억 1,380만원
감정가8억 7,100만원
보증금 (10%)1,024만원
담당계 경매12계 · 031-210-1272
접수일자 2024.06.27개시결정 2024.06.28청구금액 5,225,030,644원매각기일 2026.04.27
물건
같은 사건 물건 (19)
01
사건기본내역
사건번호
2024타경76920
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.06.27
개시결정일자
2024.06.28
담당계
경매12계 · 031-210-1272
청구금액
5,225,030,644원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024.11.04 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 871,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2024.12.04 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 609,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.01.20 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 426,790,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.02.26 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 298,753,000원 | 변경 |
| 5 | 2025.08.28 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 298,753,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.09.29 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 209,127,000원 | 유찰 |
| 7 | 2025.11.07 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 146,388,000원 | 변경 |
| 8 | 2026.03.25 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 146,388,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.04.27 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 102,471,000원 | 매각매각 113,800,000원 |
| 10 | 2026.05.06 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 11 | 2026.06.18 | 대금지급기한 | 민사집행과 경매12계 | - | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 오산동 976-2 동탄아피체오피스텔 지1층비101호 | 전용 75.16㎡ 대지권 17.7㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
집합건물
감정평가액
8억 7,100만원
최저매각가격
1억 247만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.04.27 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 법정
매수신청보증금
1,024만 7,100원(10%)
배당요구종기
2024.09.11
소재지(지번)
경기도 화성시 오산동 976-2
소재지(도로명)
경기도 화성시 동탄기흥로 447-30
상세주소
동탄아피체오피스텔 지1층비101호
토지 면적
17.7㎡
전용 면적
75.16㎡
물건비고
1.
07
특이사항
1. 일괄매각
2. 재현황조사에 의하면 112호 내지 118호는 벽체 구분없이 일체로 마트로 이용 중임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 2024.06.21 | 전입24.06.21 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 동탄아피체비101호18.7900㎡ | 전입24.01.15 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 임차인 | 지1층101-1호75.1600㎡ | 전입24.02.26 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 4 | 임차인 | 지1층비101호75.1600㎡ | 전입24.02.26 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-04-27 근저당권
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 동탄기흥로 447-30 | 1331.8 분의 17.7 | 17.7㎡ (5.35평) | - |
| 건물 | 동탄기흥로 447-30 지1층비101호 (오산동,동탄아피체오피스텔) | 철근콘크리트구조 | 75.16㎡ (22.74평) | - |