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전주지방법원·2025타경31490·물번 2·매각
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1339-13 골드타워 1동 4층407호
토지 38.63㎡11.69평 · 건물 91.52㎡27.68평
근린시설일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
9,192만원91,924,000원
낙찰가감정가 대비 35%
9,499만원
감정가2억 6,800만원
보증금 (10%)919만원
담당계 경매2계 · 259-5532(구내:5532)
접수일자 2025.07.17개시결정 2025.07.18청구금액 204,511,144원매각기일 2026.05.11
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경31490 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성북로 23 | 116,689,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경31490 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성북로 23 | 91,924,000원 | 매각 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경31490
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.17
개시결정일자
2025.07.18
담당계
경매2계 · 259-5532(구내:5532)
청구금액
204,511,144원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 채권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 268,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.02 | 매각기일 | 제101호 법정 | 187,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.23 | 매각기일 | 제101호 법정 | 131,320,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제101호 법정 | 91,924,000원 | 매각매각 94,999,999원 |
| 5 | 2026.05.18 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026.06.18 | 대금지급기한 | 경매2계 | - | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 집합건물 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1339-13 골드타워 1동 4층407호 | - | 대지권 38.63㎡11.69평 |
06
물건기본정보
물건번호
3
물건용도
근린시설
감정평가액
2억 6,800만원
최저매각가격
9,192만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.11 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
919만 2,400원(10%)
배당요구종기
2025.10.20
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1339-13
소재지(도로명)
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성북로 23
상세주소
골드타워 1동 4층407호
토지 면적
38.63㎡11.69평
전용 면적
-
물건비고
1.
07
특이사항
1.일괄매각
2.공실임
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-01-26 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 만성동 1339-13 | 1282분의 38.6267 | 38.6267㎡ (11.68평) | - |
| 건물 | 만성동 1339-13 1동 4층407호 | 철근콘크리트구조 | 91.52㎡ (27.68평) | - |