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의정부지방법원 고양지원·2025타경62694·물번 1·진행
경기도 파주시 야당동 243-42 블랑 104동 1층102호
전유 52.91㎡ · 토지 66㎡
다세대주택대항력
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 7,360만원173,600,000원
감정가2억 4,800만원
보증금 (10%)1,736만원
담당계 경매14계 · 031-920-6335
접수일자 2025.03.21개시결정 2025.03.24청구금액 309,000,000원매각기일 2026.06.18
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사건기본내역
사건번호
2025타경62694
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.21
개시결정일자
2025.03.24
담당계
경매14계 · 031-920-6335
청구금액
309,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 주택임차권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.14 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 248,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.21 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
| 3 | 2026.06.18 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 173,600,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 야당동 243-42 블랑 104동 1층102호 | 전용 52.91㎡ 대지권 66㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 4,800만원
최저매각가격
1억 7,360만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,736만원(10%)
배당요구종기
2025.06.16
소재지(지번)
경기도 파주시 야당동 243-42
소재지(도로명)
경기도 파주시 송학1길 196
상세주소
블랑
토지 면적
66㎡
전용 면적
52.91㎡
물건비고
철근콘크리트구조 52.9125㎡
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특이사항
신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 김원석)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2025.08.01.자 인수조건변경확약서를 제출함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 경의중앙선 ""야당역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시
됩니다.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 ""야당역""
이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건 내 제1층 제102호로서,
외벽 : 석재 붙임 마감, 드라이비트 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일 마감
창호 : 샷시 창호입니다.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용 중입니다.
(구체적인 내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조하시기 바랍니다.)
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하여 있습니다.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계는 미상입니다.