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인천지방법원·2025타경510529·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 용현동 676-24 다흥힐타운 2동 1층102호
전유 56.62㎡17.13평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 1,400만원114,000,000원
감정가1억 1,400만원
보증금 (10%)1,140만원
담당계 경매11계 · 032-860-1611(구내:1611)
접수일자 2025.07.07개시결정 2025.07.15청구금액 114,546,840원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 남구 재넘이길 141-44
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사건기본내역
사건번호
2025타경510529
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.07
개시결정일자
2025.07.15
담당계
경매11계 · 032-860-1611(구내:1611)
청구금액
114,546,840원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 219호 법정 | 114,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 용현동 676-24 다흥힐타운 2동 1층102호 | - | 전용 56.62㎡17.13평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 1,400만원
최저매각가격
1억 1,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,140만원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 용현동 676-24
소재지(도로명)
인천광역시 남구 재넘이길 141-44
상세주소
다흥힐타운 2동 1층102호
토지 면적
-
전용 면적
56.62㎡17.13평
물건비고
철근콘크리트조
56.615㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 1층102호56.625㎡ | 전입20.07.30 기간20.07.30 확정20.07.07 | 보증금1억 1,200만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.8.21.임 신청채권자 서울보증보험주식회사가 임차권자 OOOOOO의 임차보증금반환채권을 양수함 OOOOOO: 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포 기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2020.07.07
- 임대기간
- 20.07.30
기준권리 · 2022-01-24 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 '인하대학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은
무난함.
2) 교통상황
본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건내 제1층 제102호로서,
외벽 : 드라이비트 마감
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 새시 창호 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
세장형의 토지로 공동주택 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측, 북서측, 남서측으로 폭약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
용현동 676-24, 676-25. 676-30, 676-31 : 동일사항임.
제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에
관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.