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부산지방법원·2025타경22407·물번 1·진행
부산광역시 연제구 연산동 469-13 라인빌라트 9층901호
전유 84.76㎡25.64평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 1,300만원213,000,000원
감정가2억 1,300만원
보증금 (10%)2,130만원
담당계 경매1계 · (051)590-1812(구내:1812)
접수일자 2025.07.25개시결정 2025.07.30청구금액 164,383,561원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
부산광역시 연제구 고분로235번길 39
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사건기본내역
사건번호
2025타경22407
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.25
개시결정일자
2025.07.30
담당계
경매1계 · (051)590-1812(구내:1812)
청구금액
164,383,561원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 213,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 3층 356호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 연제구 연산동 469-13 라인빌라트 9층901호 | - | 전용 84.76㎡25.64평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 1,300만원
최저매각가격
2억 1,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
2층 256호 입찰법정
매수신청보증금
2,130만원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
부산광역시 연제구 연산동 469-13
소재지(도로명)
부산광역시 연제구 고분로235번길 39
상세주소
라인빌라트 9층901호
토지 면적
-
전용 면적
84.76㎡25.64평
물건비고
철근콘크리트조
84.76㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2024-01-25 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 '과정초등학교' 서측 인근에 소재하며, 부근은 소규모 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 건물 내 9층 901호로서,
(사용승인일:2002.10.22)
외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감,
내벽 : -,
창호 : 샷시창 구조임.
내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.
4) 토지의 용도
본건은 공부상 아파트로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접 도로 및 인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
연산동 469-13 :일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 80m, 최고높이 110m)<건축법>, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-02)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>
연산동 469-14 :일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 80m, 최고높이 110m)<건축법>, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.