1 / 14
의정부지방법원 고양지원·2024타경5772·물번 1·진행
경기도 고양시 일산서구 덕이동 711-6 다온팰리스 5동 1층102호
전유 47.28㎡14.3평 · 토지 56.75㎡17.17평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 8%
1,564만원15,647,000원
감정가1억 9,000만원
보증금 (10%)156만원
담당계 경매3계 · 031-920-6313
접수일자 2024.07.24개시결정 2024.07.25청구금액 175,000,000원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경5772
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.07.24
개시결정일자
2024.07.25
담당계
경매3계 · 031-920-6313
청구금액
175,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.14 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 190,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.18 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 133,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.23 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 93,100,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.03 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 65,170,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.17 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 45,619,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.21 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 31,933,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.05.26 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 22,353,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 15,647,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 고양시 일산서구 덕이동 711-6 다온팰리스 5동 1층102호 | - | 전용 47.28㎡14.3평 대지권 56.75㎡17.17평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 9,000만원
최저매각가격
1,564만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
156만 4,700원(10%)
배당요구종기
2024.10.17
소재지(지번)
경기도 고양시 일산서구 덕이동 711-6
소재지(도로명)
경기도 고양시 일산서구 장자길82번길 60-11
상세주소
다온팰리스
토지 면적
56.75㎡17.17평
전용 면적
47.28㎡14.3평
물건비고
철근콘크리트구조 47.28㎡
07
특이사항
현황 외벽에 105동으로 표기
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.11.04 기간21.11.04~23.11.04 확정21.10.12 | 보증금1억 7,500만원 차임미상 배당24.09.24 | ||
| 비고 | OOO:임차인 OOO는 경매신청채권자임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.10.12
- 배당요구일
- 2024.09.24
- 임대기간
- 21.11.04~23.11.04
기준권리 · 2023-01-04 압류
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "고양예술고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 신축 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량진입 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.
3) 기타 참고사항
본건은 2018.08.02. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 102호로서,
외벽 : 타일붙임등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등,
창호 : 새시 이중창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택(후첨 "내부개황도" 참조) 1세대로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
부정형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
서측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리지역(주거zone), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-08-23)(예지슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도16m 위임지역)<군사시설 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1) 임대관계는 미상임.
2) 본건은 공부상 5동으로 등재되어 있으나, 현황 외벽에 105동으로 표기됨.