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인천지방법원·2025타경511491·물번 1·진행
인천광역시 강화군 불은면 넙성리 747-1
토지 2123㎡
답
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 6,690만원366,906,000원
감정가3억 6,690만원
보증금 (10%)3,669만원
담당계 경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
접수일자 2025.08.08개시결정 2025.08.11청구금액 160,000,000원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경511491
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.08
개시결정일자
2025.08.11
담당계
경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
청구금액
160,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 채권자 | 채무자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 219호 법정 | 366,906,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 인천광역시 강화군 불은면 넙성리 747-1 | 2123㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
3억 6,515만 6,000원
최저매각가격
3억 6,690만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
3,669만 600원(10%)
배당요구종기
2025.10.31
소재지(지번)
인천광역시 강화군 불은면 넙성리 747-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2123㎡]
토지 면적
2123㎡
전용 면적
2123㎡
물건비고
지목: 답
면적: 2123㎡
07
특이사항
. 제시외 수목(소나무, 감나무) 포함
공부상 지목은 '답'이나 현황은 '전' 상태임
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 않음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2013-12-19 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 강화군 불은면 넙성리 소재 ""넙성리마을회관"" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 농경지, 농가주택 및 전원주택 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스 정류장이 위치하는 등, 대중교통 이용여건은
보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로써 전 및 진입로 등으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
생산관리지역,가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역),성장관리권역.
*문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한
법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호),시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보
호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.*재산권행사 등 중
요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기
바랍니다.
6) 기타 참고사항
본건 지상에 제시외수목(후첨 '사진용지' 참조)이 소재함.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1). 임대관계: 미상임.
2). 기타: 없 음.