1 / 13
수원지방법원 성남지원·2025타경53079·물번 1·진행
경기도 성남시 분당구 구미동 156 포스빌 7층791호
전유 35.63㎡10.78평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 2,670만원126,700,000원
감정가1억 8,100만원
보증금 (10%)1,267만원
담당계 경매9계 · 031-737-1339
접수일자 2025.09.24개시결정 2025.09.26청구금액 170,000,000원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경53079
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.24
개시결정일자
2025.09.26
담당계
경매9계 · 031-737-1339
청구금액
170,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 전세권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 181,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 126,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 성남시 분당구 구미동 156 포스빌 7층791호 | - | 전용 35.63㎡10.78평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 8,100만원
최저매각가격
1억 2,670만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
1,267만원(10%)
배당요구종기
2025.12.01
소재지(지번)
경기도 성남시 분당구 구미동 156
소재지(도로명)
경기도 성남시 분당구 성남대로 51
상세주소
포스빌
토지 면적
-
전용 면적
35.63㎡10.78평
물건비고
철근콘크리트구조 35.63㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거전세권자 | 791호 | 전입23.06.09 기간23.06.09~25.06.08 확정미상 | 보증금1억 7,000만원 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | OOO:OOO은 전세권자로 전세권설정등기일자는 2023.06.09.이며, 배당요구일자는 경매신청일임. 신청채권자는 전세권자의 상속인임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거전세권자
- 임대기간
- 23.06.09~25.06.08
기준권리 · 2023-06-09 전세권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 구미동 소재 지하철 "오리역(수인분당선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 버스정류장 및 지하철 "오리역(수인분당선)"이 소재하는 등 제반대중교통상황은 보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 제7층 제791호로서 (사용승인일:2004.06.12) 외 벽 : 외장패널 및 강화유리 등 마감. 창 호 : 섀시창호입니다.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어있습니다.
6) 건물 구조
대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 '오피스텔'건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
동측으로 노폭 약 45m 내외, 서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 지구단위계획구역(분당), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.)입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계 미상입니다. 기타 ---