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수원지방법원·2025타경55489·물번 1·진행
경기도 오산시 원동 382-10 디자인타운 103동 2층203호
전유 62.43㎡ · 토지 19.16㎡
오피스텔대항력
최저매각가격감정가 대비 49%
9,359만원93,590,000원
감정가1억 9,100만원
보증금 (10%)935만원
담당계 경매2계 · (031)210-1262
접수일자 2025.04.09개시결정 2025.04.10청구금액 187,000,000원매각기일 2026.07.06
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사건기본내역
사건번호
2025타경55489
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.09
개시결정일자
2025.04.10
담당계
경매2계 · (031)210-1262
청구금액
187,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자 | 소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 | 임차인 | ||
| 채권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 191,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.29 | 매각기일 | 제101호 법정 | 133,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제101호 법정 | 93,590,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 오산시 원동 382-10 디자인타운 103동 2층203호 | 전용 62.43㎡ 대지권 19.16㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 9,100만원
최저매각가격
9,359만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
935만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.24
소재지(지번)
경기도 오산시 원동 382-10
소재지(도로명)
경기도 오산시 경기대로148번길 26
상세주소
디자인타운 103동 2층203호
토지 면적
19.16㎡
전용 면적
62.43㎡
물건비고
용도 업무시설이나 오피스텔로 이용중임.
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특이사항
용도 업무시설이나 오피스텔로 이용중임. 보증금 전액에 관하여 배당금으로 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 신청채권자겸 주택임차권자 승계인의 대항력 포기 확약서가 제출되었음.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 오산시 원동 소재 '원일중학교' 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 소규모 공동
주택 및 오피스텔, 근린시설, 공장 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 서측 인근에 국도가 통과하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 건물 중 2층 203호임.
4) 토지의 용도
본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
(별지 '건물개황도' 참조)
5) 기타 참고사항
본건은 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등의 소방설비 등이 되어 있으며, 주차장 시설 되어 있음.
6) 건물 구조
본건은 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측 및 남측으로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
본건은 도시지역, 준주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역
(전부제한), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
본건의 임대관계 미상이며, 기준시점 현재 공실상태로 조사됨.