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수원지방법원·2025타경56646·물번 1·진행
경기도 용인시 기흥구 상갈동 481 금화마을주공그린빌 305동 1층103호
전유 59.97㎡18.14평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 1,400만원414,000,000원
감정가4억 1,400만원
보증금 (10%)4,140만원
담당계 경매16계 · (031)210-1276(구내:1276)
접수일자 2025.06.25개시결정 2025.06.27청구금액 439,404,887원매각기일 2026.06.24
🗺️
주소로 위치 확인 중
경기도 용인시 기흥구 금화로11번길 10
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사건기본내역
사건번호
2025타경56646
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.25
개시결정일자
2025.06.27
담당계
경매16계 · (031)210-1276(구내:1276)
청구금액
439,404,887원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.24 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 | 414,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 용인시 기흥구 상갈동 481 금화마을주공그린빌 305동 1층103호 | - | 전용 59.97㎡18.14평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 1,400만원
최저매각가격
4억 1,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
광교신청사 제101호
매수신청보증금
4,140만원(10%)
배당요구종기
2025.09.11
소재지(지번)
경기도 용인시 기흥구 상갈동 481
소재지(도로명)
경기도 용인시 기흥구 금화로11번길 10
상세주소
금화마을주공그린빌 305동 1층103호
토지 면적
-
전용 면적
59.97㎡18.14평
물건비고
철근콘크리트조
59.97㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2022-10-27 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 용인시 기흥구 상갈동 소재 '보라초등학교'남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난함.
2) 교통상황
대상물건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 철골조경사지붕 18층 건내 제1층 제103호로서,
외벽: 세멘몰탈 위 페인팅 등 마감.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감.
창호: 하이샷시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니3, 현관 등)로 이용중임.
<후첨'건물이용상황 및 임대상황'참조>
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 지역난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, '아파트 건부지'임.
7) 토지의 형상
단지내 도로를 통하여 북측 및 서측으로 노폭 약 12미터 내외, 남측 및 동측으로 노폭 약 20미터 내외 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대미상임.