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전주지방법원 정읍지원·2025타경332·물번 1·진행
전북특별자치도 고창군 무장면 무장리 158-8
토지 154㎡ · 건물 162㎡
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 3,615만원236,152,000원
감정가2억 3,615만원
보증금 (10%)2,361만원
담당계 경매1계 · 063-570-1112
접수일자 2025.09.03개시결정 2025.09.04청구금액 251,926,816원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경332
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.03
개시결정일자
2025.09.04
담당계
경매1계 · 063-570-1112
청구금액
251,926,816원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 경매법정 | 236,152,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 고창군 무장면 무장리 158-8 | 154㎡ | |
| 2 | 건물 | 전북특별자치도 고창군 무장면 무장리 158-8 주1동 | 162㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
3,203만 2,000원
최저매각가격
2억 3,615만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
2,361만 5,200원(10%)
배당요구종기
2025.12.31
소재지(지번)
전북특별자치도 고창군 무장면 무장리 158-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 154㎡] [건물 162㎡]
토지 면적
154㎡
전용 면적
154㎡
물건비고
지목: 대
면적: 154㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
2억 412만원
최저매각가격
2억 3,615만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
2,361만 5,200원(10%)
배당요구종기
2025.12.31
소재지(지번)
전북특별자치도 고창군 무장면 무장리 158-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 154㎡] [건물 162㎡]
토지 면적
154㎡
전용 면적
162㎡
물건비고
철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 2층 휴게음식점,단독주택
1층 81㎡
2층 81㎡
07
특이사항
1. 일괄매각
2. 목록1- 주차장에 슬라이딩 도어설치( 1층일부 샤시프레임 파손되어 유리창 깨져있음)
3. 목록2- 휴게음식점(1층,점포2개호) 및 단독주택(2층)으로 이용중, 2층 출입용 철제 계단설치
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입22.01.25 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 기타임차인 | 미상 | 전입22.02.24 기간미상 임차인 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 주거임차인 | 2층 2층 | 전입25.02.10 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당25.12.22 | 미상 | |
| 4 | 기타임차인 | 미상 | 전입24.02.27 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 5 | 기타임차인 | 1층 | 전입22.02.18 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 6 | 임차인 | 전부 | 전입32.02.04 기간미상 임차인 2024.02.01 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
기타임차인
- 임대기간
- 미상 임차인 미상
주거임차인
- 배당요구일
- 2025.12.22
기타임차인
기타임차인
임차인
- 임대기간
- 미상 임차인 2024.02.01
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-09-23
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 고창군 무장면 무장리 소재 ""무장초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설과 단독주택, 주거나지 등이 혼재하는 면소재지내 주택 및 상가혼용지대입니다.
2) 교통상황
대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 버스 승강장이 위치하고 있어 인근 지역으로의 이동이 수월하며 전반적인 교통 사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 조사일 현재 '대(주상용)'로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
대상토지는 북동측과 북서측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접합니다.
5) 공법상 제한사항
기호 1)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리 구역(2020-12-23)입니다.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
2-가) 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 2층으로서,
외 벽 : 연와벽돌쌓기 등 마감,
내 벽 : 벽지 및 페인팅, 인테리어 내장재 등 마감,
창 호 : 샷시 창입니다.
2) 토지의 용도
2-가)는 휴게음식점 및 단독주택(1층: 점포 2개호, 2층: 단독주택)으로 이용중입니다.
3) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 난방설비, 전기설비 등이 구비되어 있습니다.
4) 기타 참고사항
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5) 기타 참고사항
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6) 임대관계
임대관계 : 미상입니다.
기타 : --