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서울남부지방법원·2025타경13260·물번 1·진행
서울특별시 강서구 화곡동 105-251 다온숲 제3층 제302호
토지 22.9㎡6.93평 · 건물 29.99㎡9.07평
다세대주택특별매각조건
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 5,700만원457,000,000원
감정가4억 5,700만원
보증금 (10%)4,570만원
담당계 경매13계 · 02-2192-1273, 0087(감정/주소보정관련)
접수일자 2025.11.12개시결정 2025.11.13청구금액 420,000,000원매각기일 2026.07.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경13260
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.12
개시결정일자
2025.11.13
담당계
경매13계 · 02-2192-1273, 0087(감정/주소보정관련)
청구금액
420,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 배당요구권자 | ||
| 주택임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.08 | 매각기일 | 제112호 법정 | 457,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 제112호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 강서구 화곡동 105-251 다온숲 제3층 제302호 | - | 대지권 22.9㎡6.93평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
4억 5,700만원
최저매각가격
4억 5,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
제112호 법정
매수신청보증금
4,570만원(10%)
배당요구종기
2026.02.16
소재지(지번)
서울특별시 강서구 화곡동 105-251
소재지(도로명)
서울특별시 강서구 까치산로2길 47(화곡동)
상세주소
다온숲 제3층 제302호
토지 면적
22.9㎡6.93평
전용 면적
-
물건비고
임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기 조건 매각.
07
특이사항
임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기 조건 매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입25.07.07 기간25.06.30~26.06.29 확정25.07.07 | 보증금500만원 차임110만원 배당26.02.02 | ||
| 2 | 주거임차권자 | 전부 | 전입22.12.13 기간22.12.13~24.12.12 확정22.11.29 | 보증금4억 2,000만원 차임미상 배당26.02.13 | ||
| 비고 | OOO: 주택임차권 등기일은 2024. 12. 20. OOOOOO: 이 사건 신청채권자로 주택임차권자 OOO의 지위를 승계하여 권리신고 및 배당요구함. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
감정평가요항표 미수집 — 해당 사건에 요항표 데이터가 없거나 아직 수집되지 않았습니다.
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